Prix immobilier à Vitry-le-Croisé (10110)
Prix au m² et ventes réelles à Vitry-le-Croisé, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Vitry-le-Croisé en bref
À Vitry-le-Croisé, une maison se vend en médiane 888 €/m², soit 135 430 € pour 160 m² (-26,6 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Vitry-le-Croisé se classe 267e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vitry-le-Croisé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vitry-le-Croisé
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 111 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 214 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vitry-le-CroiséDernières ventes à Vitry-le-Croisé
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Fontarce | 105 m² · 4 p. | 2 672 m² | 135 430 € | 1 290 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuve | 175 m² · 7 p. | 1 493 m² | 85 000 € | 486 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Neuve | 215 m² · 6 p. | 8 033 m² | 260 000 € | 1 209 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Neuve | 117 m² · 5 p. | 1 399 m² | 56 000 € | 479 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Bligny | 167 m² · 6 p. | 661 m² | 71 000 € | 425 |
| mars 2022 | Maison | Rle De Chabron | 154 m² · 7 p. | 3 377 m² | 100 000 € | 649 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Fontarce | 50 m² · 3 p. | 643 m² | 35 000 € | 700 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Neuve | 168 m² · 5 p. | 2 106 m² | 92 500 € | 551 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vitry-le-Croisé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vitry-le-Croisé (maisons 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bligny | 3,0 km | 792 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Champignol-lez-Mondeville | 7,7 km | 538 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beurey | 8,7 km | 969 (+62 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Couvignon | 9,0 km | 867 (+45 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Spoy | 9,8 km | 759 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Loches-sur-Ource | 10,1 km | 732 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Magny-Fouchard | 10,3 km | 971 (+62 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ville-sur-Arce | 10,5 km | 875 (+46 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vitry-le-Croisé
- Quel est le prix au m² à Vitry-le-Croisé (10110) ?
- Pour une maison, 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 484 et 827 €/m².
- Combien coûte une maison à Vitry-le-Croisé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vitry-le-Croisé sur les deux dernières années publiées est de 135 430 €, pour une surface médiane de 160 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vitry-le-Croisé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vitry-le-Croisé est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (600 contre 1 520 €/m²). Autour : Bligny 792 €/m², Champignol-lez-Mondeville 538 €/m², Beurey 969 €/m², Couvignon 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vitry-le-Croisé : 15 septembre 2025.
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