Prix immobilier à Annebault (14430)
Prix au m² et ventes réelles à Annebault, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 521 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Annebault en bref
À Annebault, une maison se vend en médiane 2 625 €/m², soit 273 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Annebault se classe 73e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Annebault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Annebault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 273 000 € | 104 m² | 2 625 | 3 |
Les DPE à Annebault
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 601 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Annebault ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AnnebaultDernières ventes à Annebault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 104 m² · 4 p. | 2 082 m² | 273 000 € | 2 625 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Le Pre Du Village | 75 m² · 4 p. | 481 m² | 238 000 € | 3 173 |
| avr. 2025 | Maison | Vc Le Petit Bourg | 125 m² · 4 p. | 840 m² | 285 000 € | 2 280 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 5 p. | — | 190 000 € | 2 375 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 5 p. | 1 232 m² | 289 700 € | 2 897 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Lisieux | 97 m² · 3 p. | — | 400 000 € | 4 124 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bordage | 68 m² · 5 p. | 880 m² | 194 000 € | 2 853 |
| avr. 2022 | Maison | Les Aumones Du Haut | 37 m² · 3 p. | 1 059 m² | 110 000 € | 2 973 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 69 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 2 319 |
| oct. 2021 | Maison | Cour A Bastia | 114 m² · 5 p. | 3 599 m² | 215 000 € | 1 886 |
| oct. 2021 | Maison | Lot Les Pommiers | 81 m² · 3 p. | 996 m² | 187 650 € | 2 317 |
| sept. 2021 | Maison | Les Pestils | 107 m² · 4 p. | 529 m² | 300 000 € | 2 804 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Annebault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Annebault (maisons 2 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Danestal | 1,7 km | 2 155 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Branville | 3,0 km | 2 949 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bonnebosq | 4,6 km | 2 150 (-21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Auge | 4,6 km | 3 019 (+11 %) | 2 415 | 38 |
| Prix immobilier Beaufour-Druval | 4,8 km | 2 358 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Auvillars | 5,7 km | 2 417 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-la-Thillaye | 6,8 km | 3 252 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dozulé | 7,7 km | 2 134 (-21 %) | 1 887 | 147 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Annebault
- Quel est le prix au m² à Annebault (14430) ?
- Pour une maison, 2 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 333 et 2 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Annebault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annebault sur les deux dernières années publiées est de 273 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annebault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Annebault ?
- Maison 4 pièces : 273 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Annebault est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 714 contre 2 470 €/m²). Autour : Danestal 2 155 €/m², Branville 2 949 €/m², Bonnebosq 2 150 €/m², Beaumont-en-Auge 3 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annebault : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.