Prix immobilier à Branville (14430)
Prix au m² et ventes réelles à Branville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2025.
Branville en bref
À Branville, une maison se vend en médiane 2 389 €/m², soit 228 500 € pour 76 m² (-21,2 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Branville se classe 45e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Branville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Branville
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 583 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BranvilleDernières ventes à Branville
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Du Bois | 72 m² · 4 p. | — | 172 000 € | 2 389 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Grands Champs | 94 m² · 5 p. | 790 m² | 285 000 € | 3 032 |
| nov. 2023 | Maison | All Du Bois | 69 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 899 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Villers Sur Mer | 254 m² · 7 p. | 29 625 m² | 900 000 € | 3 543 |
| janv. 2023 | Maison | Chem De La Mare Aux Poids | 54 m² · 2 p. | 1 044 m² | 360 000 € | 6 667 |
| janv. 2022 | Maison | Imp Des Grands Champs | 84 m² · 4 p. | 676 m² | 257 148 € | 3 061 |
| oct. 2021 | Maison | All Du Bois | 71 m² · 5 p. | — | 169 080 € | 2 381 |
| juil. 2021 | Maison | All Du Bois | 81 m² · 4 p. | — | 194 000 € | 2 395 |
| avr. 2021 | Maison | Les Quatre Acres | 70 m² · 4 p. | 756 m² | 210 000 € | 3 000 |
| févr. 2021 | Maison | La Mare Aux Poids | 95 m² · 4 p. | 6 403 m² | 90 000 € | 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Branville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Branville (maisons 2 949 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Danestal | 2,7 km | 2 155 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Annebault | 3,0 km | 2 714 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villers-sur-Mer | 5,0 km | 4 835 (+64 %) | 4 237 | 1 802 |
| Prix immobilier Gonneville-sur-Mer | 5,1 km | 3 636 (+23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Auberville | 6,1 km | 3 882 (+32 %) | 1 590 | 20 |
| Prix immobilier Blonville-sur-Mer | 6,1 km | 4 255 (+44 %) | 4 242 | 479 |
| Prix immobilier Grangues | 6,3 km | 4 060 (+38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beaufour-Druval | 6,4 km | 2 358 (-20 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Branville
- Quel est le prix au m² à Branville (14430) ?
- Pour une maison, 2 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 390 et 3 054 €/m².
- Combien coûte une maison à Branville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Branville sur les deux dernières années publiées est de 228 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Branville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Branville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 949 contre 2 470 €/m²). Autour : Danestal 2 155 €/m², Annebault 2 714 €/m², Villers-sur-Mer 4 835 €/m², Gonneville-sur-Mer 3 636 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Branville : 8 novembre 2025.
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