Prix immobilier à Villers-sur-Mer (14640)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-sur-Mer, calculés sur 1 802 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 440 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Villers-sur-Mer en bref
À Villers-sur-Mer, une maison se vend en médiane 5 041 €/m², soit 372 925 € pour 78 m² (+3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 368 €/m² (125 000 € en médiane), +0 % sur un an. Les maisons y sont 96 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Villers-sur-Mer se classe 5e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 11 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 450 m². Chiffres calculés sur 1 802 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 130 | 53 | 3 688 | 379 |
| 2022 | 4 773 | 50 | 4 306 | 377 |
| 2023 | 5 105 | 49 | 4 597 | 288 |
| 2024 | 4 858 | 28 | 4 369 | 288 |
| 2025 | 5 041 | 24 | 4 368 | 266 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 93 150 € | 23 m² | 4 106 | 140 |
| Appartement T2 | 120 000 € | 26 m² | 4 444 | 556 |
| Appartement T3 | 179 000 € | 41 m² | 4 514 | 121 |
| Appartement T4 | 302 000 € | 70 m² | 4 377 | 19 |
| Appartement T5 | 400 000 € | 77 m² | 4 396 | 3 |
| Maison 2 pièces | 191 200 € | 36 m² | 5 000 | 9 |
| Maison 3 pièces | 222 100 € | 46 m² | 5 051 | 24 |
| Maison 4 pièces | 393 250 € | 82 m² | 5 064 | 18 |
| Maison 5 pièces | 500 000 € | 100 m² | 4 831 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 667 240 € | 149 m² | 4 374 | 15 |
Les rues de Villers-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (73 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Boucicaut5 600 €/m²5 ventes · 563 000 € médian
- Rue Denise Clairouin5 457 €/m²3 ventes · 382 000 € médian
- Rue Paris d'Illins5 433 €/m²19 ventes · 203 750 € médian
- Rue des Jardins5 414 €/m²3 ventes · 850 000 € médian
- Rue de la Rosiere5 312 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Muttes2 851 €/m²5 ventes · 62 730 € médian
- Rue des Foulans3 062 €/m²4 ventes · 83 000 € médian
- Passage des Chalets Louvard3 287 €/m²3 ventes · 210 100 € médian
- Rue Ste Marguerite3 333 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Voie communale Res les Portes de la Mer3 440 €/m²78 ventes · 95 550 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Brigade Piron4 061 €/m²129 ventes · 146 513 € médian
- Avenue des Gabions4 609 €/m²113 ventes · 114 000 € médian
- Rue des Martrois4 800 €/m²108 ventes · 119 750 € médian
- Rue du Doc Sicard4 286 €/m²83 ventes · 150 000 € médian
- Voie communale Res le France4 077 €/m²81 ventes · 106 000 € médian
Les DPE à Villers-sur-Mer
2 535 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villers-sur-MerDernières ventes à Villers-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Gabions | 23 m² · 2 p. | — | 166 000 € | 7 217 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Etang | 22 m² · 1 p. | — | 80 500 € | 3 659 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Res Le France | 25 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 3 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Res Le France | 27 m² · 2 p. | — | 121 350 € | 4 494 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Gabions | 34 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 3 676 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Res Deauville 2000 | 29 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 4 310 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Res Deauville 2000 | 27 m² · 2 p. | — | 174 783 € | 6 473 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Res Le Pre | 29 m² · 1 p. | — | 91 000 € | 3 138 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gal De Castelnau | 63 m² · 5 p. | 386 m² | 837 200 € | 13 289 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Bois Lurette | 30 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Doc Sicard | 32 m² · 3 p. | — | 142 000 € | 4 438 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Res Le France | 20 m² · 2 p. | — | 83 240 € | 4 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-sur-Mer (maisons 4 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blonville-sur-Mer | 2,3 km | 4 255 (-12 %) | 4 242 | 479 |
| Prix immobilier Auberville | 2,4 km | 3 882 (-20 %) | 1 590 | 20 |
| Prix immobilier Gonneville-sur-Mer | 3,7 km | 3 636 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Benerville-sur-Mer | 4,2 km | 6 390 (+32 %) | 5 171 | 214 |
| Prix immobilier Branville | 5,0 km | 2 949 (-39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Houlgate | 5,6 km | 4 212 (-13 %) | 4 000 | 787 |
| Prix immobilier Tourgéville | 5,7 km | 6 681 (+38 %) | 5 362 | 349 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult | 6,6 km | 4 147 (-14 %) | 3 585 | 171 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Villers-sur-Mer (14640) ?
- Pour une maison, 5 041 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +3,8 % sur un an. Pour un appartement, 4 368 €/m² (266 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 802 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 829 et 5 631 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 372 925 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-sur-Mer ?
- T2 : 120 000 € en médiane (26 m², 4 444 €/m², 556 ventes). T3 : 179 000 € en médiane (41 m², 4 514 €/m², 121 ventes). Maison 4 pièces : 393 250 € (82 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 500 000 € (100 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Boucicaut (5 600 €/m²), Rue Denise Clairouin (5 457 €/m²), Rue Paris d'Illins (5 433 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Muttes (2 851 €/m²), Rue des Foulans (3 062 €/m²), Passage des Chalets Louvard (3 287 €/m²).
- Villers-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 96 % plus chères que la médiane départementale (4 835 contre 2 470 €/m²), les appartements 35 % plus chers que (4 237 contre 3 134 €/m²). Autour : Blonville-sur-Mer 4 255 €/m², Auberville 3 882 €/m², Gonneville-sur-Mer 3 636 €/m², Benerville-sur-Mer 6 390 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-sur-Mer : 19 décembre 2025.
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