Prix immobilier à Danestal (14430)
Prix au m² et ventes réelles à Danestal, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 352 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Danestal en bref
À Danestal, une maison se vend en médiane 2 328 €/m², soit 305 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Danestal se classe 183e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Danestal
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Danestal
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DanestalDernières ventes à Danestal
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 131 m² · 5 p. | 541 m² | 305 000 € | 2 328 |
| août 2023 | Maison | La Ferme | 41 m² · 2 p. | 408 m² | 142 000 € | 3 463 |
| avr. 2023 | Maison | Bois De Danestal | 36 m² · 1 p. | 3 200 m² | 18 000 € | 500 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 4 p. | 1 036 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mai 2022 | Maison | Hameau Aux Maugeants | 115 m² · 5 p. | 1 451 m² | 265 550 € | 2 309 |
| déc. 2021 | Maison | Le Calvaire | 54 m² · 3 p. | 1 954 m² | 221 164 € | 4 096 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 168 m² · 5 p. | 2 497 m² | 262 927 € | 1 565 |
| avr. 2021 | Maison | Le Chatel | 105 m² · 4 p. | 1 000 m² | 210 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Danestal
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Danestal (maisons 2 155 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annebault | 1,7 km | 2 714 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Branville | 2,7 km | 2 949 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beaufour-Druval | 3,8 km | 2 358 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bonnebosq | 5,4 km | 2 150 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Dozulé | 6,0 km | 2 134 (-1 %) | 1 887 | 147 |
| Prix immobilier Auvillars | 6,1 km | 2 417 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Auge | 6,3 km | 3 019 (+40 %) | 2 415 | 38 |
| Prix immobilier Grangues | 7,1 km | 4 060 (+88 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Danestal
- Quel est le prix au m² à Danestal (14430) ?
- Pour une maison, 2 328 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 623 et 2 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Danestal ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Danestal sur les deux dernières années publiées est de 305 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Danestal ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Danestal est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 155 contre 2 470 €/m²). Autour : Annebault 2 714 €/m², Branville 2 949 €/m², Beaufour-Druval 2 358 €/m², Bonnebosq 2 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Danestal : 30 septembre 2025.
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