Prix immobilier à Balleroy-sur-Drôme (14490)
Prix au m² et ventes réelles à Balleroy-sur-Drôme, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 303 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Balleroy-sur-Drôme en bref
À Balleroy-sur-Drôme, une maison se vend en médiane 1 542 €/m², soit 185 000 € pour 98 m² (-0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 778 €/m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Balleroy-sur-Drôme se classe 307e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 877 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Balleroy-sur-Drôme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 526 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 348 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 564 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 553 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 618 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Balleroy-sur-Drôme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 500 € | 76 m² | 1 642 | 7 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 92 m² | 1 042 | 5 |
| Maison 5 pièces | 178 700 € | 106 m² | 1 538 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 221 560 € | 148 m² | 1 620 | 14 |
Les rues de Balleroy-sur-Drôme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bas Hamel (vaubadon)2 033 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue des Auges (balleroy)1 894 €/m²6 ventes · 214 500 € médian
- Rue des Douves (balleroy)1 688 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Docteur Fauvel Balleroy1 676 €/m²6 ventes · 226 010 € médian
- Rue Eugène Ducoudray1 626 €/m²4 ventes · 203 620 € médian
Les plus accessibles
- Route de Saint Lo (vaubadon)841 €/m²4 ventes · 78 500 € médian
- La Couture (vaubadon)1 220 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
- Place du Marche (balleroy)1 265 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue des Forges (balleroy)1 288 €/m²14 ventes · 92 500 € médian
- Route de Bayeux (vaubadon)1 526 €/m²5 ventes · 134 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Sapin (balleroy)1 540 €/m²14 ventes · 135 900 € médian
- Rue des Forges (balleroy)1 288 €/m²14 ventes · 92 500 € médian
- Rue du Docteur Fauvel Balleroy1 676 €/m²6 ventes · 226 010 € médian
- Rue des Auges (balleroy)1 894 €/m²6 ventes · 214 500 € médian
- Route de Bayeux (vaubadon)1 526 €/m²5 ventes · 134 500 € médian
Les DPE à Balleroy-sur-Drôme
296 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Balleroy-sur-DrômeDernières ventes à Balleroy-sur-Drôme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Auges (Balleroy) | 91 m² · 5 p. | 1 400 m² | 236 500 € | 2 599 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 175 m² · 8 p. | 1 002 m² | 254 000 € | 1 451 |
| août 2025 | Maison | Rue Eugene Ducoudray | 172 m² · 5 p. | 781 m² | 291 300 € | 1 694 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Auges (Balleroy) | 120 m² · 6 p. | 935 m² | 229 000 € | 1 908 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Sapin (Balleroy) | 120 m² · 3 p. | 1 716 m² | 185 000 € | 1 542 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 134 m² · 5 p. | 922 m² | 263 000 € | 1 963 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Du Marche (Balleroy) | 150 m² · 6 p. | 494 m² | 198 140 € | 1 321 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Lo (Vaubadon) | 145 m² · 9 p. | 209 m² | 82 000 € | 566 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Forges (Balleroy) | 92 m² · 4 p. | 518 m² | 50 000 € | 543 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Sapin (Balleroy) | 157 m² · 7 p. | 6 374 m² | 398 480 € | 2 538 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 175 m² · 9 p. | 1 012 m² | 266 250 € | 1 521 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Forges (Balleroy) | 125 m² · 5 p. | 674 m² | 178 700 € | 1 430 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Balleroy-sur-Drôme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Balleroy-sur-Drôme (maisons 1 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castillon | 2,2 km | 1 529 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Planquery | 3,2 km | 1 666 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Tronquay | 4,3 km | 1 357 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cahagnolles | 5,3 km | 1 287 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Noron-la-Poterie | 5,4 km | 1 397 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Bazoque | 5,4 km | 1 403 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Molay-Littry | 5,7 km | 1 891 (+23 %) | — | 139 |
| Prix immobilier Saint-Paul-du-Vernay | 5,8 km | 1 717 (+12 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Balleroy-sur-Drôme
- Quel est le prix au m² à Balleroy-sur-Drôme (14490) ?
- Pour une maison, 1 542 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 014 et 1 830 €/m².
- Combien coûte une maison à Balleroy-sur-Drôme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Balleroy-sur-Drôme sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Balleroy-sur-Drôme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Balleroy-sur-Drôme ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 178 700 € (106 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Balleroy-sur-Drôme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bas Hamel (vaubadon) (2 033 €/m²), Rue des Auges (balleroy) (1 894 €/m²), Rue des Douves (balleroy) (1 688 €/m²). Les plus accessibles : Route de Saint Lo (vaubadon) (841 €/m²), La Couture (vaubadon) (1 220 €/m²), Place du Marche (balleroy) (1 265 €/m²).
- Balleroy-sur-Drôme est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 538 contre 2 470 €/m²), les appartements 75 % moins chers que (778 contre 3 134 €/m²). Autour : Castillon 1 529 €/m², Planquery 1 666 €/m², Le Tronquay 1 357 €/m², Cahagnolles 1 287 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Balleroy-sur-Drôme : 9 octobre 2025.
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