Prix immobilier à Cahagnolles (14490)
Prix au m² et ventes réelles à Cahagnolles, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Cahagnolles en bref
À Cahagnolles, une maison se vend en médiane 1 793 €/m², soit 205 000 € pour 143 m² (+55,4 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cahagnolles se classe 341e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cahagnolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cahagnolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 257 400 € | 200 m² | 1 287 | 3 |
Les DPE à Cahagnolles
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CahagnollesDernières ventes à Cahagnolles
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Ruellerie | 105 m² · 4 p. | 991 m² | 205 000 € | 1 952 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 245 m² · 7 p. | 68 994 m² | 400 000 € | 1 633 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 143 m² · 6 p. | 440 m² | 165 000 € | 1 154 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 200 m² · 6 p. | 10 369 m² | 257 400 € | 1 287 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Tiphane | 91 m² · 4 p. | 34 753 m² | 80 000 € | 879 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Pont Marmare | 144 m² · 5 p. | 2 694 m² | 164 540 € | 1 143 |
| oct. 2022 | Maison | Che De Brunville | 126 m² · 6 p. | 692 m² | 210 000 € | 1 667 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Moulins | 80 m² · 3 p. | 2 311 m² | 65 000 € | 813 |
| août 2022 | Maison | Rue Tiphane | 164 m² · 5 p. | 9 426 m² | 270 000 € | 1 646 |
| août 2021 | Maison | Le Theil | 105 m² · 4 p. | 991 m² | 165 000 € | 1 571 |
| janv. 2021 | Maison | La Bigne | 187 m² · 5 p. | 2 675 m² | 198 000 € | 1 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cahagnolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cahagnolles (maisons 1 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Foulognes | 3,9 km | 1 613 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Planquery | 3,9 km | 1 666 (+29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Castillon | 4,2 km | 1 529 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Paul-du-Vernay | 4,3 km | 1 717 (+33 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Trungy | 4,8 km | 1 658 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Balleroy-sur-Drôme | 5,3 km | 1 538 (+20 %) | 778 | 82 |
| Prix immobilier Caumont-sur-Aure | 6,0 km | 1 339 (+4 %) | — | 131 |
| Prix immobilier Aurseulles | 6,5 km | 1 295 (+1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cahagnolles
- Quel est le prix au m² à Cahagnolles (14490) ?
- Pour une maison, 1 793 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +55,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 101 et 1 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Cahagnolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cahagnolles sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 143 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cahagnolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cahagnolles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Cahagnolles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 287 contre 2 470 €/m²). Autour : Foulognes 1 613 €/m², Planquery 1 666 €/m², Castillon 1 529 €/m², Saint-Paul-du-Vernay 1 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cahagnolles : 29 octobre 2025.
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