Prix immobilier à Caumont-sur-Aure (14240)
Prix au m² et ventes réelles à Caumont-sur-Aure, calculés sur 131 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 431 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Caumont-sur-Aure en bref
À Caumont-sur-Aure, une maison se vend en médiane 1 311 €/m², soit 122 550 € pour 95 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Caumont-sur-Aure se classe 334e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 131 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caumont-sur-Aure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 368 | 36 |
| 2022 | 1 318 | 31 |
| 2023 | 1 163 | 23 |
| 2024 | 1 360 | 16 |
| 2025 | 1 312 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Caumont-sur-Aure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 60 m² | 1 094 | 11 |
| Maison 3 pièces | 109 000 € | 77 m² | 1 411 | 11 |
| Maison 4 pièces | 108 795 € | 86 m² | 1 356 | 16 |
| Maison 5 pièces | 147 500 € | 116 m² | 1 552 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 168 000 € | 140 m² | 1 184 | 15 |
Les rues de Caumont-sur-Aure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Repas (livry)1 843 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
- Impasse Reine des Reinettes1 828 €/m²4 ventes · 136 000 € médian
- Rue de la Residence du 8 Mai1 728 €/m²4 ventes · 113 295 € médian
- Pont Mulot (livry)1 673 €/m²3 ventes · 167 300 € médian
- Le Bourg (la Vacquerie)1 439 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Caen (caumont)667 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Belfort (caumont)909 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Saint Martin (caumont)988 €/m²8 ventes · 102 345 € médian
- Rue de Strasbourg (caumont)1 037 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Route de Saint Lo (caumont)1 139 €/m²6 ventes · 94 450 € médian
Les plus de ventes
- Route de Torigni (caumont)1 276 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue Saint Martin (caumont)988 €/m²8 ventes · 102 345 € médian
- Route de Caen (caumont)667 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Route de Saint Lo (caumont)1 139 €/m²6 ventes · 94 450 € médian
- Rue Thiers (caumont)1 302 €/m²6 ventes · 132 750 € médian
Les DPE à Caumont-sur-Aure
471 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Caumont-sur-AureDernières ventes à Caumont-sur-Aure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ven De L'Eglise - Livry | 164 m² · 6 p. | 461 m² | 194 180 € | 1 184 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Lo (Caumont) | 93 m² · 4 p. | 633 m² | 105 000 € | 1 129 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Torigni (Caumont) | 67 m² · 2 p. | 1 356 m² | 100 000 € | 1 493 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Thiers (Caumont) | 125 m² · 5 p. | 179 m² | 147 500 € | 1 180 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Balleroy (Caumont) | 42 m² · 1 p. | 367 m² | 55 000 € | 1 310 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Chateau De Parfouru Liv | 100 m² · 5 p. | 1 867 m² | 158 000 € | 1 580 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Belfort (Caumont) | 55 m² · 2 p. | 66 m² | 57 000 € | 1 036 |
| oct. 2025 | Maison | Ven De L'Eglise - Livry | 126 m² · 3 p. | 595 m² | 125 000 € | 992 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Lo (Caumont) | 80 m² · 6 p. | 609 m² | 152 300 € | 1 904 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vire (Caumont) | 45 m² · 1 p. | 1 148 m² | 122 550 € | 2 723 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Anctoville - Livry | 64 m² · 2 p. | 406 m² | 70 000 € | 1 094 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Residence Du 8 Mai | 50 m² · 2 p. | 1 166 m² | 117 000 € | 2 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caumont-sur-Aure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caumont-sur-Aure (maisons 1 339 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Foulognes | 2,5 km | 1 613 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sallen | 2,8 km | 1 545 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cormolain | 5,4 km | 1 488 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Planquery | 6,0 km | 1 666 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cahagnolles | 6,0 km | 1 287 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Val de Drôme | 6,5 km | 1 333 (0 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Cahagnes | 6,6 km | 1 567 (+17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Bazoque | 7,2 km | 1 403 (+5 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caumont-sur-Aure
- Quel est le prix au m² à Caumont-sur-Aure (14240) ?
- Pour une maison, 1 311 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (131 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 017 et 1 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Caumont-sur-Aure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caumont-sur-Aure sur les deux dernières années publiées est de 122 550 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caumont-sur-Aure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caumont-sur-Aure ?
- Maison 4 pièces : 108 795 € (86 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 147 500 € (116 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caumont-sur-Aure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Repas (livry) (1 843 €/m²), Impasse Reine des Reinettes (1 828 €/m²), Rue de la Residence du 8 Mai (1 728 €/m²). Les plus accessibles : Route de Caen (caumont) (667 €/m²), Rue de Belfort (caumont) (909 €/m²), Rue Saint Martin (caumont) (988 €/m²).
- Caumont-sur-Aure est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 339 contre 2 470 €/m²). Autour : Foulognes 1 613 €/m², Sallen 1 545 €/m², Cormolain 1 488 €/m², Planquery 1 666 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caumont-sur-Aure : 16 décembre 2025.
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