Prix immobilier à Saint-Paul-du-Vernay (14490)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-du-Vernay, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 831 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Saint-Paul-du-Vernay en bref
À Saint-Paul-du-Vernay, une maison se vend en médiane 1 682 €/m², soit 200 000 € pour 105 m² (+3,3 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Paul-du-Vernay se classe 265e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-du-Vernay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 573 | 6 |
| 2022 | 2 046 | 9 |
Les rues de Saint-Paul-du-Vernay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aulnes2 311 €/m²3 ventes · 189 500 € médian
- Route de Tilly1 587 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Les Bourgeois1 272 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Bourgeois1 272 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Route de Tilly1 587 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue des Aulnes2 311 €/m²3 ventes · 189 500 € médian
Les DPE à Saint-Paul-du-Vernay
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Pont Jourdain | 118 m² · 5 p. | 5 860 m² | 198 450 € | 1 682 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De L'Aillerie | 94 m² · 4 p. | 10 326 m² | 242 770 € | 2 583 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Tilly | 178 m² · 8 p. | 2 500 m² | 297 000 € | 1 669 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Pont Jourdain | 118 m² · 5 p. | 5 860 m² | 127 350 € | 1 079 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Tilly | 126 m² · 4 p. | 1 434 m² | 200 000 € | 1 587 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Eternelle | 100 m² · 3 p. | 1 465 m² | 178 000 € | 1 780 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Aulnes | 65 m² · 3 p. | 529 m² | 160 000 € | 2 462 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Tilly | 176 m² · 4 p. | 7 801 m² | 110 000 € | 625 |
| déc. 2022 | Maison | La Rue Aux Vaches | 106 m² · 4 p. | 2 666 m² | 160 000 € | 1 509 |
| oct. 2022 | Maison | Les Bourgeois | 96 m² · 3 p. | 1 101 m² | 196 600 € | 2 048 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bas Mougard | 210 m² · 9 p. | 9 740 m² | 490 000 € | 2 333 |
| sept. 2022 | Maison | La Butte | 77 m² · 2 p. | 1 147 m² | 65 000 € | 844 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-du-Vernay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-du-Vernay (maisons 1 717 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trungy | 2,1 km | 1 658 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Noron-la-Poterie | 3,2 km | 1 397 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Castillon | 3,6 km | 1 529 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cahagnolles | 4,3 km | 1 287 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Subles | 4,4 km | 2 265 (+32 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Juaye-Mondaye | 4,9 km | 1 938 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Balleroy-sur-Drôme | 5,8 km | 1 538 (-10 %) | 778 | 82 |
| Prix immobilier Le Tronquay | 5,9 km | 1 357 (-21 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-du-Vernay
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-du-Vernay (14490) ?
- Pour une maison, 1 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 303 et 2 246 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-du-Vernay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-du-Vernay sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-du-Vernay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Paul-du-Vernay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aulnes (2 311 €/m²), Route de Tilly (1 587 €/m²), Les Bourgeois (1 272 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Paul-du-Vernay est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 717 contre 2 470 €/m²). Autour : Trungy 1 658 €/m², Noron-la-Poterie 1 397 €/m², Castillon 1 529 €/m², Cahagnolles 1 287 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-du-Vernay : 25 novembre 2025.
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