Prix immobilier à Le Tronquay (14490)
Prix au m² et ventes réelles à Le Tronquay, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 745 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Le Tronquay en bref
À Le Tronquay, une maison se vend en médiane 1 077 €/m², soit 142 970 € pour 92 m² (-45,6 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Le Tronquay se classe 330e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Tronquay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Tronquay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 970 € | 107 m² | 1 449 | 3 |
Les DPE à Le Tronquay
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le TronquayDernières ventes à Le Tronquay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue La Longue Rue | 139 m² · 4 p. | 87 015 m² | 132 690 € | 955 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Briqueterie | 150 m² · 5 p. | 2 000 m² | 180 000 € | 1 200 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 84 m² · 4 p. | 579 m² | 142 970 € | 1 702 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Molay Littry | 36 m² · 1 p. | 1 737 m² | 120 000 € | 3 333 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Bayeux St Lo | 90 m² · 5 p. | 2 007 m² | 178 000 € | 1 978 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Campigny | 45 m² · 1 p. | 2 020 m² | 155 000 € | 3 444 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Bayeux St Lo | 107 m² · 4 p. | 8 050 m² | 155 000 € | 1 449 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Puits | 79 m² · 3 p. | 1 160 m² | 100 000 € | 1 266 |
| juin 2022 | Maison | Carrefour Babluche | 90 m² · 3 p. | 9 541 m² | 60 000 € | 667 |
| déc. 2021 | Maison | La Commune | 120 m² · 5 p. | 940 m² | 100 000 € | 833 |
| nov. 2021 | Maison | Carrefour Babluche | 250 m² · 6 p. | 6 911 m² | 282 500 € | 1 130 |
| sept. 2021 | Maison | La Commune | 140 m² · 5 p. | 5 446 m² | 270 000 € | 1 929 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Tronquay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Tronquay (maisons 1 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noron-la-Poterie | 3,2 km | 1 397 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Castillon | 3,9 km | 1 529 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Breuil-en-Bessin | 3,9 km | 1 858 (+37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Balleroy-sur-Drôme | 4,3 km | 1 538 (+13 %) | 778 | 82 |
| Prix immobilier Le Molay-Littry | 4,5 km | 1 891 (+39 %) | — | 139 |
| Prix immobilier Crouay | 4,8 km | 2 001 (+47 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ranchy | 4,9 km | 2 007 (+48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Subles | 5,2 km | 2 265 (+67 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Tronquay
- Quel est le prix au m² à Le Tronquay (14490) ?
- Pour une maison, 1 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 966 et 1 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Tronquay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Tronquay sur les deux dernières années publiées est de 142 970 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Tronquay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Tronquay ?
- Maison 4 pièces : 142 970 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Tronquay est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 357 contre 2 470 €/m²). Autour : Noron-la-Poterie 1 397 €/m², Castillon 1 529 €/m², Le Breuil-en-Bessin 1 858 €/m², Balleroy-sur-Drôme 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Tronquay : 29 novembre 2025.
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