Prix immobilier à Le Breuil-en-Bessin (14330)
Prix au m² et ventes réelles à Le Breuil-en-Bessin, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Le Breuil-en-Bessin en bref
À Le Breuil-en-Bessin, une maison se vend en médiane 1 964 €/m², soit 180 260 € pour 88 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Le Breuil-en-Bessin se classe 240e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 010 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Breuil-en-Bessin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Breuil-en-Bessin
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Breuil-en-BessinDernières ventes à Le Breuil-en-Bessin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Saint Jean | 56 m² · 2 p. | 1 959 m² | 110 000 € | 1 964 |
| juin 2025 | Maison | Rue Fosse Noel | 90 m² · 5 p. | 1 000 m² | 220 000 € | 2 444 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Goville | 107 m² · 5 p. | 1 010 m² | 180 260 € | 1 685 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Mesanges | 80 m² · 3 p. | 785 m² | 220 800 € | 2 760 |
| août 2024 | Maison | Rue F Saint Charles | 66 m² · 3 p. | — | 145 430 € | 2 203 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Fosse Noel | 154 m² · 8 p. | 3 817 m² | 199 000 € | 1 292 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Bayeux | 149 m² · 6 p. | 1 177 m² | 173 000 € | 1 161 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Briqueterie | 85 m² · 4 p. | 615 m² | 226 330 € | 2 663 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Bayeux | 58 m² · 2 p. | 7 115 m² | 85 000 € | 1 466 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De La Comterie | 80 m² · 4 p. | 694 m² | 162 240 € | 2 028 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Saon | 144 m² · 6 p. | 1 921 m² | 200 000 € | 1 389 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Maisonnettes | 100 m² · 5 p. | 4 378 m² | 85 000 € | 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Breuil-en-Bessin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Breuil-en-Bessin (maisons 1 858 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saon | 2,1 km | 1 675 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Molay-Littry | 2,7 km | 1 891 (+2 %) | — | 139 |
| Prix immobilier Blay | 3,0 km | 1 912 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crouay | 3,4 km | 2 001 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Tronquay | 3,9 km | 1 357 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bernesq | 5,7 km | 1 570 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mandeville-en-Bessin | 5,8 km | 1 618 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tournières | 6,3 km | 1 236 (-33 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Breuil-en-Bessin
- Quel est le prix au m² à Le Breuil-en-Bessin (14330) ?
- Pour une maison, 1 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 408 et 2 160 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Breuil-en-Bessin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Breuil-en-Bessin sur les deux dernières années publiées est de 180 260 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Breuil-en-Bessin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Breuil-en-Bessin est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 858 contre 2 470 €/m²). Autour : Saon 1 675 €/m², Le Molay-Littry 1 891 €/m², Blay 1 912 €/m², Crouay 2 001 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Breuil-en-Bessin : 8 juillet 2025.
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