Prix immobilier à Mandeville-en-Bessin (14710)
Prix au m² et ventes réelles à Mandeville-en-Bessin, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Mandeville-en-Bessin en bref
À Mandeville-en-Bessin, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 151 500 € pour 95 m² (+5,5 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Mandeville-en-Bessin se classe 285e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 343 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mandeville-en-Bessin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mandeville-en-Bessin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 67 m² | 1 429 | 3 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 100 m² | 1 700 | 3 |
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 100 m² | 1 534 | 3 |
Les DPE à Mandeville-en-Bessin
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mandeville-en-BessinDernières ventes à Mandeville-en-Bessin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Beuffrerie | 68 m² · 3 p. | 6 063 m² | 110 000 € | 1 618 |
| oct. 2025 | Maison | Le Val La Rue | 56 m² · 3 p. | 351 m² | 80 000 € | 1 429 |
| mai 2025 | Maison | Creveuil | 100 m² · 5 p. | 2 673 m² | 191 500 € | 1 915 |
| déc. 2024 | Maison | L Epinette | 116 m² · 5 p. | 2 436 m² | 178 000 € | 1 534 |
| oct. 2024 | Maison | Le Haut De Mandeville | 86 m² · 4 p. | 2 250 m² | 109 500 € | 1 273 |
| oct. 2024 | Maison | L Epinette | 99 m² · 5 p. | 2 108 m² | 125 000 € | 1 263 |
| août 2024 | Maison | Le Haut De Mandeville | 67 m² · 3 p. | 291 m² | 90 000 € | 1 343 |
| mai 2024 | Maison | Le Val La Rue | 110 m² · 4 p. | 669 m² | 280 000 € | 2 545 |
| févr. 2024 | Maison | Le Haut De Mandeville | 226 m² · 9 p. | 3 202 m² | 348 530 € | 1 542 |
| janv. 2024 | Maison | Benouville | 164 m² · 6 p. | 11 143 m² | 385 000 € | 2 348 |
| sept. 2023 | Maison | La Beuffrerie | 100 m² · 4 p. | 4 637 m² | 170 000 € | 1 700 |
| janv. 2023 | Maison | Le Haut De Mandeville | 63 m² · 2 p. | 1 435 m² | 83 000 € | 1 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mandeville-en-Bessin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mandeville-en-Bessin (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mosles | 3,3 km | 1 613 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saon | 3,8 km | 1 675 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Trévières | 3,8 km | 1 738 (+7 %) | 1 588 | 39 |
| Prix immobilier Blay | 3,9 km | 1 912 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crouay | 4,9 km | 2 001 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aure sur Mer | 5,0 km | 2 051 (+27 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Colleville-sur-Mer | 5,1 km | 2 435 (+50 %) | 2 358 | 21 |
| Prix immobilier Étréham | 5,5 km | 2 119 (+31 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mandeville-en-Bessin
- Quel est le prix au m² à Mandeville-en-Bessin (14710) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 386 et 1 903 €/m².
- Combien coûte une maison à Mandeville-en-Bessin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mandeville-en-Bessin sur les deux dernières années publiées est de 151 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mandeville-en-Bessin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mandeville-en-Bessin ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 178 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mandeville-en-Bessin est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 618 contre 2 470 €/m²). Autour : Mosles 1 613 €/m², Saon 1 675 €/m², Trévières 1 738 €/m², Blay 1 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mandeville-en-Bessin : 23 octobre 2025.
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