Prix immobilier à Blay (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Blay, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 354 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Blay en bref
À Blay, une maison se vend en médiane 2 224 €/m², soit 190 000 € pour 93 m² (+16,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Blay se classe 233e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Blay
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Essiaux | 86 m² · 2 p. | 1 407 m² | 241 100 € | 2 803 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Aux Yeux | 136 m² · 7 p. | 1 319 m² | 317 700 € | 2 336 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Crouay | 90 m² · 3 p. | 614 m² | 190 000 € | 2 111 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Coutures | 96 m² · 4 p. | 7 208 m² | 86 000 € | 896 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Aux Yeux | 99 m² · 4 p. | — | 188 500 € | 1 904 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 47 m² · 2 p. | 1 050 m² | 85 000 € | 1 809 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Bayeux | 80 m² · 3 p. | 1 317 m² | 120 000 € | 1 500 |
| mars 2021 | Maison | Le Douet Berot | 113 m² · 5 p. | 16 784 m² | 246 850 € | 2 185 |
| févr. 2021 | Maison | Le Saubenard | 136 m² · 7 p. | 1 319 m² | 261 000 € | 1 919 |
| févr. 2021 | Maison | Les Essiaux | 86 m² · 2 p. | 1 407 m² | 90 000 € | 1 047 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blay (maisons 1 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crouay | 1,1 km | 2 001 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saon | 2,3 km | 1 675 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Breuil-en-Bessin | 3,0 km | 1 858 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mosles | 3,5 km | 1 613 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mandeville-en-Bessin | 3,9 km | 1 618 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tour-en-Bessin | 4,2 km | 1 980 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Tronquay | 5,4 km | 1 357 (-29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Molay-Littry | 5,8 km | 1 891 (-1 %) | — | 139 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blay
- Quel est le prix au m² à Blay (14400) ?
- Pour une maison, 2 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 577 et 2 166 €/m².
- Combien coûte une maison à Blay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blay sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Blay est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 912 contre 2 470 €/m²). Autour : Crouay 2 001 €/m², Saon 1 675 €/m², Le Breuil-en-Bessin 1 858 €/m², Mosles 1 613 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blay : 10 octobre 2025.
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