Prix immobilier à Étréham (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Étréham, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Étréham en bref
À Étréham, une maison se vend en médiane 2 604 €/m², soit 242 500 € pour 99 m² (+45,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Étréham se classe 190e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étréham
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Étréham
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 99 m² | 2 222 | 5 |
Les DPE à Étréham
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtréhamDernières ventes à Étréham
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Callouet | 99 m² · 5 p. | 1 049 m² | 255 000 € | 2 576 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Ville | 96 m² · 5 p. | 1 442 m² | 230 000 € | 2 396 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Maisons | 88 m² · 3 p. | 3 099 m² | 342 500 € | 3 892 |
| avr. 2025 | Maison | Hameau Becquet | 228 m² · 10 p. | 10 183 m² | 600 000 € | 2 632 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Callouet | 99 m² · 5 p. | 1 049 m² | 220 000 € | 2 222 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Ville | 170 m² · 5 p. | 52 436 m² | 230 000 € | 1 353 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Callouet | 124 m² · 4 p. | 1 000 m² | 250 000 € | 2 016 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Callouet | 92 m² · 5 p. | 1 000 m² | 162 000 € | 1 761 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De Fumichon | 65 m² · 3 p. | 808 m² | 100 000 € | 1 538 |
| août 2021 | Maison | Imp Des Plaquiers | 117 m² · 4 p. | 632 m² | 128 000 € | 1 094 |
| juil. 2021 | Maison | Le Mont Cauvin | 80 m² · 4 p. | 658 m² | 114 990 € | 1 437 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Mont Cauvin | 111 m² · 6 p. | 1 000 m² | 265 000 € | 2 387 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étréham
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étréham (maisons 2 119 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aure sur Mer | 1,9 km | 2 051 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Port-en-Bessin-Huppain | 2,3 km | 2 433 (+15 %) | 2 020 | 177 |
| Prix immobilier Mosles | 2,5 km | 1 613 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maisons | 3,1 km | 1 985 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tour-en-Bessin | 3,4 km | 1 980 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Commes | 4,0 km | 2 045 (-3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Colleville-sur-Mer | 5,0 km | 2 435 (+15 %) | 2 358 | 21 |
| Prix immobilier Mandeville-en-Bessin | 5,5 km | 1 618 (-24 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étréham
- Quel est le prix au m² à Étréham (14400) ?
- Pour une maison, 2 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 513 et 2 441 €/m².
- Combien coûte une maison à Étréham ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étréham sur les deux dernières années publiées est de 242 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étréham ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étréham ?
- Maison 5 pièces : 230 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Étréham est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 119 contre 2 470 €/m²). Autour : Aure sur Mer 2 051 €/m², Port-en-Bessin-Huppain 2 433 €/m², Mosles 1 613 €/m², Maisons 1 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étréham : 5 décembre 2025.
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