Prix immobilier à Ranchy (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Ranchy, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2023.
Ranchy en bref
À Ranchy, une maison se vend en médiane 2 007 €/m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Ranchy se classe 211e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ranchy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ranchy
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 272 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 112 m² · 5 p. | 680 m² | 224 600 € | 2 005 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 70 m² · 3 p. | 403 m² | 132 000 € | 1 886 |
| janv. 2023 | Maison | Mesnil | 113 m² · 3 p. | 1 682 m² | 227 000 € | 2 009 |
| déc. 2021 | Maison | Folie | 113 m² · 4 p. | 11 968 m² | 247 000 € | 2 186 |
| déc. 2021 | Maison | Seulles | 64 m² · 4 p. | 739 m² | 135 000 € | 2 109 |
| août 2021 | Maison | Englesqueville | 142 m² · 5 p. | 2 100 m² | 130 000 € | 915 |
| juil. 2021 | Maison | Piece De La Porte | 97 m² · 4 p. | 836 m² | 250 000 € | 2 577 |
| mars 2021 | Maison | Bourg | 70 m² · 3 p. | 403 m² | 100 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ranchy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ranchy (maisons 2 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Subles | 2,2 km | 2 265 (+13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Barbeville | 2,3 km | 2 485 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Loup-Hors | 2,6 km | 2 500 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vaucelles | 3,2 km | 2 450 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Noron-la-Poterie | 3,6 km | 1 397 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tour-en-Bessin | 4,5 km | 1 980 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Crouay | 4,7 km | 2 001 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Tronquay | 4,9 km | 1 357 (-32 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ranchy
- Quel est le prix au m² à Ranchy (14400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 771 et 2 128 €/m².
- Combien coûte une maison à Ranchy ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Ranchy pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ranchy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ranchy est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 007 contre 2 470 €/m²). Autour : Subles 2 265 €/m², Barbeville 2 485 €/m², Saint-Loup-Hors 2 500 €/m², Vaucelles 2 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ranchy : 29 novembre 2023.
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