Prix immobilier à Barbeville (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Barbeville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 17 mars 2025.
Barbeville en bref
À Barbeville, une maison se vend en médiane 3 211 €/m², soit 243 762 € pour 90 m² (+44,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Barbeville se classe 113e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barbeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Barbeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 298 400 € | 95 m² | 3 014 | 3 |
Les DPE à Barbeville
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BarbevilleDernières ventes à Barbeville
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 95 m² · 4 p. | 446 m² | 305 000 € | 3 211 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Baron Gerard | 71 m² · 2 p. | 538 m² | 117 500 € | 1 655 |
| août 2024 | Maison | La Fosse Bigard | 99 m² · 4 p. | 576 m² | 298 400 € | 3 014 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Saint Symphorien | 116 m² · 6 p. | 750 m² | 257 524 € | 2 220 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Saint Symphorien | 90 m² · 4 p. | 520 m² | 230 000 € | 2 556 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Vierge | 76 m² · 3 p. | 1 498 m² | 115 000 € | 1 513 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Baron Gerard | 60 m² · 3 p. | 1 363 m² | 200 000 € | 3 333 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Saint Symphorien | 100 m² · 4 p. | 555 m² | 248 500 € | 2 485 |
| mars 2021 | Maison | Hameau Halley | 67 m² · 3 p. | 812 m² | 120 000 € | 1 791 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barbeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barbeville (maisons 2 485 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaucelles | 1,1 km | 2 450 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ranchy | 2,3 km | 2 007 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Loup-Hors | 2,5 km | 2 500 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tour-en-Bessin | 3,0 km | 1 980 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bayeux | 3,7 km | 2 605 (+5 %) | 2 386 | 829 |
| Prix immobilier Subles | 4,1 km | 2 265 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Maisons | 4,4 km | 1 985 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Crouay | 5,0 km | 2 001 (-19 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barbeville
- Quel est le prix au m² à Barbeville (14400) ?
- Pour une maison, 3 211 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +44,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 791 et 3 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Barbeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barbeville sur les deux dernières années publiées est de 243 762 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barbeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barbeville ?
- Maison 4 pièces : 298 400 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Barbeville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 485 contre 2 470 €/m²). Autour : Vaucelles 2 450 €/m², Ranchy 2 007 €/m², Saint-Loup-Hors 2 500 €/m², Tour-en-Bessin 1 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barbeville : 17 mars 2025.
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