Prix immobilier à Bucéels (14250)
Prix au m² et ventes réelles à Bucéels, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 456 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
Bucéels en bref
À Bucéels, une maison se vend en médiane 1 703 €/m², soit 180 000 € pour 119 m² (+25,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Bucéels se classe 268e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bucéels
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bucéels
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 128 m² | 1 703 | 3 |
Les DPE à Bucéels
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 270 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BucéelsDernières ventes à Bucéels
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Hameau Marcel | 128 m² · 5 p. | 900 m² | 218 000 € | 1 703 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Petite Fontaine | 84 m² · 4 p. | 429 m² | 100 000 € | 1 190 |
| janv. 2024 | Maison | Imp De La Perouze | 118 m² · 5 p. | — | 180 000 € | 1 525 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Four | 146 m² · 5 p. | 3 000 m² | 277 630 € | 1 902 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Petite Fontaine | 85 m² · 4 p. | 459 m² | 207 000 € | 2 435 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Bayeux | 182 m² · 6 p. | 782 m² | 280 000 € | 1 538 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Petite Fontaine | 119 m² · 5 p. | 476 m² | 243 000 € | 2 042 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Des Pommiers | 105 m² · 3 p. | 4 810 m² | 210 000 € | 2 000 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Bayeux | 182 m² · 6 p. | 782 m² | 227 500 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bucéels
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bucéels (maisons 1 703 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilly-sur-Seulles | 2,2 km | 2 221 (+30 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Audrieu | 3,3 km | 2 377 (+40 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Lingèvres | 3,3 km | 1 762 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Condé-sur-Seulles | 3,8 km | 1 913 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Juaye-Mondaye | 3,9 km | 1 938 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Pesnel | 4,2 km | 2 072 (+22 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Hottot-les-Bagues | 5,0 km | 1 724 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nonant | 5,5 km | 1 994 (+17 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bucéels
- Quel est le prix au m² à Bucéels (14250) ?
- Pour une maison, 1 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 525 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Bucéels ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bucéels sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bucéels ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bucéels ?
- Maison 5 pièces : 218 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bucéels est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 703 contre 2 470 €/m²). Autour : Tilly-sur-Seulles 2 221 €/m², Audrieu 2 377 €/m², Lingèvres 1 762 €/m², Condé-sur-Seulles 1 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bucéels : 16 mai 2025.
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