Prix immobilier à Tilly-sur-Seulles (14250)
Prix au m² et ventes réelles à Tilly-sur-Seulles, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 800 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Tilly-sur-Seulles en bref
À Tilly-sur-Seulles, une maison se vend en médiane 2 354 €/m², soit 191 350 € pour 89 m² (+8,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Tilly-sur-Seulles se classe 172e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 578 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilly-sur-Seulles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 043 | 19 |
| 2022 | 2 341 | 16 |
| 2023 | 2 334 | 20 |
| 2024 | 2 178 | 22 |
| 2025 | 2 354 | 32 |
Prix selon le nombre de pièces à Tilly-sur-Seulles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 51 m² | 2 449 | 3 |
| Maison 3 pièces | 141 000 € | 72 m² | 1 890 | 13 |
| Maison 4 pièces | 204 488 € | 84 m² | 2 475 | 30 |
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 96 m² | 2 325 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 250 € | 126 m² | 1 965 | 12 |
Les rues de Tilly-sur-Seulles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 18 Juin 19442 771 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Lilas2 625 €/m²4 ventes · 246 200 € médian
- Rue des Charmilles2 621 €/m²6 ventes · 199 270 € médian
- Rue Rose des Neiges2 518 €/m²6 ventes · 212 500 € médian
- Rue Livry Level2 380 €/m²7 ventes · 196 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Stade1 562 €/m²4 ventes · 164 050 € médian
- Rue Jean de la Varende1 594 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Beau Site1 782 €/m²4 ventes · 194 250 € médian
- Rue Guy de Maupassant1 831 €/m²4 ventes · 167 000 € médian
- Rue Edith Piaf2 012 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 18 Juin 19442 771 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue Livry Level2 380 €/m²7 ventes · 196 000 € médian
- Route d'Audrieu2 356 €/m²7 ventes · 177 000 € médian
- Rue des Charmilles2 621 €/m²6 ventes · 199 270 € médian
- Rue Rose des Neiges2 518 €/m²6 ventes · 212 500 € médian
Les DPE à Tilly-sur-Seulles
318 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tilly-sur-Seulles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Tilly-sur-SeullesDernières ventes à Tilly-sur-Seulles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean De La Varende | 89 m² · 4 p. | 554 m² | 223 000 € | 2 506 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Horrabridge | 124 m² · 7 p. | 1 144 m² | 226 500 € | 1 827 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Edith Piaf | 98 m² · 4 p. | 336 m² | 192 000 € | 1 959 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Guy De Maupassant | 82 m² · 3 p. | 379 m² | 155 000 € | 1 890 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Edith Piaf | 89 m² · 4 p. | 350 m² | 182 000 € | 2 045 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Marie | 51 m² · 2 p. | 324 m² | 105 000 € | 2 059 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Andre Marie | 62 m² · 3 p. | 269 m² | 125 000 € | 2 016 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Andre Marie | 62 m² · 3 p. | 269 m² | 25 000 € | 403 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre De Lune | 82 m² · 4 p. | 220 m² | 191 000 € | 2 329 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Rose Des Neiges | 80 m² · 4 p. | 357 m² | 220 000 € | 2 750 |
| août 2025 | Maison | Rue Livry Level | 79 m² · 5 p. | 682 m² | 188 000 € | 2 380 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Butte | 41 m² · 1 p. | 775 m² | 100 000 € | 2 439 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilly-sur-Seulles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilly-sur-Seulles (maisons 2 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bucéels | 2,2 km | 1 703 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Pesnel | 2,8 km | 2 072 (-7 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Hottot-les-Bagues | 3,7 km | 1 724 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vendes | 3,8 km | 2 244 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lingèvres | 4,0 km | 1 762 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Audrieu | 4,0 km | 2 377 (+7 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Tessel | 4,7 km | 2 261 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Condé-sur-Seulles | 5,8 km | 1 913 (-14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilly-sur-Seulles
- Quel est le prix au m² à Tilly-sur-Seulles (14250) ?
- Pour une maison, 2 354 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 827 et 2 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilly-sur-Seulles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilly-sur-Seulles sur les deux dernières années publiées est de 191 350 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilly-sur-Seulles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilly-sur-Seulles ?
- Maison 4 pièces : 204 488 € (84 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (96 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tilly-sur-Seulles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 18 Juin 1944 (2 771 €/m²), Rue des Lilas (2 625 €/m²), Rue des Charmilles (2 621 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Stade (1 562 €/m²), Rue Jean de la Varende (1 594 €/m²), Rue du Beau Site (1 782 €/m²).
- Tilly-sur-Seulles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 221 contre 2 470 €/m²). Autour : Bucéels 1 703 €/m², Fontenay-le-Pesnel 2 072 €/m², Hottot-les-Bagues 1 724 €/m², Vendes 2 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilly-sur-Seulles : 5 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.