Prix immobilier à Fontenay-le-Pesnel (14250)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenay-le-Pesnel, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 258 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Fontenay-le-Pesnel en bref
À Fontenay-le-Pesnel, une maison se vend en médiane 2 040 €/m², soit 227 300 € pour 100 m² (-23,1 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Fontenay-le-Pesnel se classe 200e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 626 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenay-le-Pesnel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 938 | 15 |
| 2022 | 2 049 | 16 |
| 2024 | 2 654 | 5 |
| 2025 | 2 040 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontenay-le-Pesnel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 213 830 € | 89 m² | 2 509 | 6 |
| Maison 5 pièces | 263 000 € | 99 m² | 2 657 | 7 |
Les rues de Fontenay-le-Pesnel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Val2 726 €/m²4 ventes · 246 500 € médian
- Impasse des Fours à Chaux2 340 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
- Impasse du Château2 229 €/m²4 ventes · 220 350 € médian
- Rue des Fontaines1 635 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue Caude Rue1 542 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fontaines1 635 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue Caude Rue1 542 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Impasse du Château2 229 €/m²4 ventes · 220 350 € médian
- Rue du Val2 726 €/m²4 ventes · 246 500 € médian
- Impasse des Fours à Chaux2 340 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
Les DPE à Fontenay-le-Pesnel
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontenay-le-PesnelDernières ventes à Fontenay-le-Pesnel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Colombier | 101 m² · 6 p. | 504 m² | 215 083 € | 2 130 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Caude Rue | 169 m² · 6 p. | 2 657 m² | 227 300 € | 1 345 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 69 m² · 3 p. | 1 786 m² | 130 000 € | 1 884 |
| août 2025 | Maison | Rue Flavacourt | 92 m² · 5 p. | 589 m² | 279 000 € | 3 033 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Val | 96 m² · 4 p. | 577 m² | 258 000 € | 2 688 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Chateau | 112 m² · 5 p. | 643 m² | 225 700 € | 2 015 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Hepallieres | 155 m² · 5 p. | 938 m² | 320 000 € | 2 065 |
| mars 2025 | Maison | Rue Caude Rue | 120 m² · 4 p. | 6 065 m² | 185 000 € | 1 542 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Ruisseau | 82 m² · 4 p. | 645 m² | 217 660 € | 2 654 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Prairie | 101 m² · 5 p. | 589 m² | 278 000 € | 2 752 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Val | 85 m² · 5 p. | 616 m² | 235 000 € | 2 765 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 56 m² · 3 p. | 513 m² | 90 000 € | 1 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenay-le-Pesnel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenay-le-Pesnel (maisons 2 072 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilly-sur-Seulles | 2,8 km | 2 221 (+7 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Tessel | 3,0 km | 2 261 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Audrieu | 3,5 km | 2 377 (+15 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Vendes | 3,9 km | 2 244 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thue et Mue | 4,1 km | 2 529 (+22 %) | 2 589 | 281 |
| Prix immobilier Bucéels | 4,2 km | 1 703 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Grainville-sur-Odon | 5,6 km | 2 343 (+13 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Hottot-les-Bagues | 6,0 km | 1 724 (-17 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenay-le-Pesnel
- Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Pesnel (14250) ?
- Pour une maison, 2 040 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 794 et 2 594 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenay-le-Pesnel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenay-le-Pesnel sur les deux dernières années publiées est de 227 300 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenay-le-Pesnel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenay-le-Pesnel ?
- Maison 4 pièces : 213 830 € (89 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 263 000 € (99 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontenay-le-Pesnel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Val (2 726 €/m²), Impasse des Fours à Chaux (2 340 €/m²), Impasse du Château (2 229 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontenay-le-Pesnel est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 072 contre 2 470 €/m²). Autour : Tilly-sur-Seulles 2 221 €/m², Tessel 2 261 €/m², Audrieu 2 377 €/m², Vendes 2 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenay-le-Pesnel : 12 décembre 2025.
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