Quel est le prix au m² à Tessel (14250) ?

Pour une maison, 2 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 146 et 2 582 €/m².

Combien coûte une maison à Tessel ?

Le prix médian d'une maison vendue à Tessel sur les deux dernières années publiées est de 221 325 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Tessel ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tessel ?

Maison 4 pièces : 244 225 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Tessel est-elle plus chère que le reste du Calvados ?

Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 261 contre 2 470 €/m²). Autour : Vendes 2 244 €/m², Grainville-sur-Odon 2 343 €/m², Fontenay-le-Pesnel 2 072 €/m², Mondrainville 2 172 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tessel : 24 septembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Tessel (14250)

Prix au m² et ventes réelles à Tessel, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.

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Tessel en bref

À Tessel, une maison se vend en médiane 2 299 €/m², soit 221 325 € pour 100 m² (-9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Tessel se classe 165e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Tessel

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison221 325 €2 299 €/m² · -9 % sur un an

Passoires énergétiques33 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles5 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 299 €-9 % sur un an

Maison · prix médian221 325 €100 m² en médiane

Prix selon le nombre de pièces à Tessel

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	229 200 €	110 m²	2 167	3
Maison 4 pièces	244 225 €	100 m²	2 638	4

Les DPE à Tessel

36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 36

C 19 %D 33 %E 8 %F 25 %G 8 %

Maisons 32

C 19 %D 31 %E 9 %F 25 %G 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Tessel

Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
sept. 2025	Maison	Rue Gondouin	87 m² · 3 p.	791 m²	200 000 €	2 299
avr. 2025	Maison	Rue Du 27 Juin 1944	77 m² · 4 p.	1 890 m²	213 450 €	2 772
févr. 2025	Maison	Imp De L'Ecole	110 m² · 3 p.	484 m²	229 200 €	2 084
juil. 2024	Maison	Imp Du Marais	163 m² · 4 p.	1 010 m²	411 800 €	2 526
oct. 2023	Maison	Rte De Fontenay Le Pesnel	100 m² · 4 p.	1 246 m²	155 000 €	1 550
janv. 2023	Maison	Imp Du Marais	100 m² · 4 p.	2 002 m²	275 000 €	2 750
janv. 2023	Maison	Imp De L'Ecole	110 m² · 3 p.	484 m²	238 400 €	2 167
sept. 2022	Maison	Rue Gondouin	72 m² · 3 p.	912 m²	160 000 €	2 222

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Tessel

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tessel (maisons 2 261 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Vendes	2,5 km	2 244 (-1 %)	—	9
Prix immobilier Grainville-sur-Odon	2,9 km	2 343 (+4 %)	—	48
Prix immobilier Fontenay-le-Pesnel	3,0 km	2 072 (-8 %)	—	48
Prix immobilier Mondrainville	4,2 km	2 172 (-4 %)	—	17
Prix immobilier Val d'Arry	4,4 km	2 186 (-3 %)	—	99
Prix immobilier Tilly-sur-Seulles	4,7 km	2 221 (-2 %)	—	109
Prix immobilier Monts-en-Bessin	5,0 km	1 995 (-12 %)	—	10
Prix immobilier Tourville-sur-Odon	5,3 km	2 429 (+7 %)	—	31

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Tessel

Quel est le prix au m² à Tessel (14250) ?: Pour une maison, 2 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 146 et 2 582 €/m².
Combien coûte une maison à Tessel ?: Le prix médian d'une maison vendue à Tessel sur les deux dernières années publiées est de 221 325 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Tessel ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tessel ?: Maison 4 pièces : 244 225 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Tessel est-elle plus chère que le reste du Calvados ?: Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 261 contre 2 470 €/m²). Autour : Vendes 2 244 €/m², Grainville-sur-Odon 2 343 €/m², Fontenay-le-Pesnel 2 072 €/m², Mondrainville 2 172 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tessel : 24 septembre 2025.

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