Prix immobilier à Val d'Arry (14210)
Prix au m² et ventes réelles à Val d'Arry, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 496 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Val d'Arry en bref
À Val d'Arry, une maison se vend en médiane 2 213 €/m², soit 201 850 € pour 95 m² (+19,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Val d'Arry se classe 177e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 753 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val d'Arry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 222 | 20 |
| 2022 | 2 389 | 25 |
| 2023 | 2 126 | 26 |
| 2024 | 1 845 | 12 |
| 2025 | 2 213 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Val d'Arry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 153 570 € | 76 m² | 2 051 | 8 |
| Maison 4 pièces | 206 000 € | 86 m² | 2 366 | 21 |
| Maison 5 pièces | 209 000 € | 110 m² | 2 014 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 150 € | 130 m² | 1 845 | 8 |
Les rues de Val d'Arry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bretagne Missy2 402 €/m²8 ventes · 211 750 € médian
- Rue de la Croix Picard Noyers2 157 €/m²4 ventes · 240 620 € médian
- Route de Bretagne Noyers Bocage2 081 €/m²11 ventes · 209 000 € médian
- Rue de la Cour d'O - Noyers1 779 €/m²4 ventes · 240 900 € médian
- Rue de Villodon1 611 €/m²4 ventes · 143 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bretagne Noyers Bocage2 081 €/m²11 ventes · 209 000 € médian
- Route de Bretagne Missy2 402 €/m²8 ventes · 211 750 € médian
- Rue de la Cour d'O - Noyers1 779 €/m²4 ventes · 240 900 € médian
- Rue de la Croix Picard Noyers2 157 €/m²4 ventes · 240 620 € médian
- Rue de Villodon1 611 €/m²4 ventes · 143 250 € médian
Les DPE à Val d'Arry
224 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Val d'Arry ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Val d'ArryDernières ventes à Val d'Arry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg - Le Locheur | 124 m² · 5 p. | 721 m² | 240 500 € | 1 940 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix Picard Noyers | 87 m² · 5 p. | 789 m² | 190 500 € | 2 190 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Relais - Noyers Bocage | 100 m² · 5 p. | 560 m² | 261 520 € | 2 615 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Picard Noyers | 126 m² · 6 p. | 634 m² | 241 300 € | 1 915 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bretagne Missy | 128 m² · 5 p. | 128 m² | 225 000 € | 1 758 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Cour D O - Noyers | 110 m² · 5 p. | 746 m² | 256 800 € | 2 335 |
| juil. 2025 | Maison | Vc Res De La Croix Picard | 80 m² · 4 p. | 585 m² | 220 100 € | 2 751 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ecoles Noyers Bocage | 75 m² · 4 p. | 1 980 m² | 215 000 € | 2 867 |
| mai 2025 | Maison | Clos Bellandiere- Noyers Bocage | 95 m² · 4 p. | 520 m² | 230 000 € | 2 421 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Douet De Banneville | 120 m² · 4 p. | 2 496 m² | 370 000 € | 3 083 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Forges - Missy | 91 m² · 4 p. | 978 m² | 165 000 € | 1 813 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bretagne Missy | 58 m² · 3 p. | 947 m² | 77 500 € | 1 336 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val d'Arry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val d'Arry (maisons 2 186 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monts-en-Bessin | 3,5 km | 1 995 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bougy | 3,5 km | 2 674 (+22 %) | 545 | 15 |
| Prix immobilier Grainville-sur-Odon | 4,0 km | 2 343 (+7 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Vacognes-Neuilly | 4,0 km | 2 287 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vendes | 4,0 km | 2 244 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Landes-sur-Ajon | 4,1 km | 1 603 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tessel | 4,4 km | 2 261 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gavrus | 4,6 km | 2 375 (+9 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val d'Arry
- Quel est le prix au m² à Val d'Arry (14210) ?
- Pour une maison, 2 213 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 726 et 2 480 €/m².
- Combien coûte une maison à Val d'Arry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val d'Arry sur les deux dernières années publiées est de 201 850 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val d'Arry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val d'Arry ?
- Maison 4 pièces : 206 000 € (86 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 209 000 € (110 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Val d'Arry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bretagne Missy (2 402 €/m²), Rue de la Croix Picard Noyers (2 157 €/m²), Route de Bretagne Noyers Bocage (2 081 €/m²). Les plus accessibles : .
- Val d'Arry est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 186 contre 2 470 €/m²). Autour : Monts-en-Bessin 1 995 €/m², Bougy 2 674 €/m², Grainville-sur-Odon 2 343 €/m², Vacognes-Neuilly 2 287 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val d'Arry : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.