Prix immobilier à Monts-en-Bessin (14310)
Prix au m² et ventes réelles à Monts-en-Bessin, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 422 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Monts-en-Bessin en bref
À Monts-en-Bessin, une maison se vend en médiane 2 051 €/m², soit 90 000 € pour 92 m² (+32,8 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Monts-en-Bessin se classe 214e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monts-en-Bessin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Monts-en-Bessin
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monts-en-BessinDernières ventes à Monts-en-Bessin
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Houlles | 156 m² · 4 p. | 1 408 m² | 328 000 € | 2 103 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Vendes | 45 m² · 2 p. | 620 m² | 90 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Villers | 55 m² · 2 p. | 656 m² | 85 000 € | 1 545 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Grand Haut Fecq | 93 m² · 4 p. | 1 340 m² | 185 000 € | 1 989 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Villers | 60 m² · 3 p. | 594 m² | 40 000 € | 667 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Sous Le Bois | 95 m² · 4 p. | 1 019 m² | 172 000 € | 1 811 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 90 m² · 3 p. | 1 056 m² | 156 000 € | 1 733 |
| août 2021 | Maison | Le Petit Haut Fecq | 224 m² · 5 p. | 4 093 m² | 481 000 € | 2 147 |
| avr. 2021 | Maison | Les Fains | 108 m² · 3 p. | 22 120 m² | 305 000 € | 2 824 |
| avr. 2021 | Maison | La Passee | 40 m² · 2 p. | 1 162 m² | 115 000 € | 2 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monts-en-Bessin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monts-en-Bessin (maisons 1 995 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villy-Bocage | 2,3 km | 1 812 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vendes | 2,9 km | 2 244 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Val d'Arry | 3,5 km | 2 186 (+10 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Hottot-les-Bagues | 4,1 km | 1 724 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villers-Bocage | 5,0 km | 2 205 (+11 %) | 2 241 | 123 |
| Prix immobilier Tessel | 5,0 km | 2 261 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Épinay-sur-Odon | 5,1 km | 1 914 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Tilly-sur-Seulles | 6,0 km | 2 221 (+11 %) | — | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monts-en-Bessin
- Quel est le prix au m² à Monts-en-Bessin (14310) ?
- Pour une maison, 2 051 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 753 et 2 136 €/m².
- Combien coûte une maison à Monts-en-Bessin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monts-en-Bessin sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monts-en-Bessin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monts-en-Bessin est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 995 contre 2 470 €/m²). Autour : Villy-Bocage 1 812 €/m², Vendes 2 244 €/m², Val d'Arry 2 186 €/m², Hottot-les-Bagues 1 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monts-en-Bessin : 12 décembre 2025.
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