Prix immobilier à Villy-Bocage (14310)
Prix au m² et ventes réelles à Villy-Bocage, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 728 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Villy-Bocage en bref
À Villy-Bocage, une maison se vend en médiane 1 812 €/m², soit 160 000 € pour 99 m² (-9,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Villy-Bocage se classe 245e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 576 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villy-Bocage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 467 | 5 |
| 2023 | 2 186 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Villy-Bocage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 92 m² | 1 846 | 3 |
| Maison 5 pièces | 235 500 € | 86 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 000 € | 143 m² | 1 643 | 3 |
Les DPE à Villy-Bocage
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 642 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villy-BocageDernières ventes à Villy-Bocage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bayeux | 90 m² · 2 p. | 1 339 m² | 163 090 € | 1 812 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Buquet | 245 m² · 8 p. | 41 711 m² | 720 000 € | 2 939 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Buttes | 99 m² · 4 p. | 1 809 m² | 160 000 € | 1 616 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Noyers Bocage | 65 m² · 3 p. | 1 313 m² | 120 000 € | 1 846 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Petites Carrieres | 69 m² · 4 p. | 7 665 m² | 150 000 € | 2 174 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Marais | 120 m² · 3 p. | 985 m² | 110 000 € | 917 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Chenes | 86 m² · 5 p. | 4 697 m² | 188 000 € | 2 186 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Landes | 143 m² · 7 p. | — | 235 000 € | 1 643 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Landes | 143 m² · 7 p. | — | 230 000 € | 1 608 |
| août 2023 | Maison | Imp De Noumea | 196 m² · 5 p. | 37 858 m² | 490 000 € | 2 500 |
| avr. 2023 | Maison | Che De L Home | 86 m² · 5 p. | 1 300 m² | 235 500 € | 2 738 |
| févr. 2023 | Maison | Maizerais | 92 m² · 3 p. | 3 342 m² | 247 000 € | 2 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villy-Bocage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villy-Bocage (maisons 1 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monts-en-Bessin | 2,3 km | 1 995 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-Bocage | 3,1 km | 2 205 (+22 %) | 2 241 | 123 |
| Prix immobilier Épinay-sur-Odon | 3,9 km | 1 914 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hottot-les-Bagues | 4,6 km | 1 724 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vendes | 5,0 km | 2 244 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Val d'Arry | 5,2 km | 2 186 (+21 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Aurseulles | 5,3 km | 1 295 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Landes-sur-Ajon | 6,3 km | 1 603 (-12 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villy-Bocage
- Quel est le prix au m² à Villy-Bocage (14310) ?
- Pour une maison, 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 611 et 2 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Villy-Bocage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villy-Bocage sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villy-Bocage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villy-Bocage ?
- Maison 5 pièces : 235 500 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villy-Bocage est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 812 contre 2 470 €/m²). Autour : Monts-en-Bessin 1 995 €/m², Villers-Bocage 2 205 €/m², Épinay-sur-Odon 1 914 €/m², Hottot-les-Bagues 1 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villy-Bocage : 15 juillet 2025.
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