Prix immobilier à Landes-sur-Ajon (14310)
Prix au m² et ventes réelles à Landes-sur-Ajon, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 451 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Landes-sur-Ajon en bref
À Landes-sur-Ajon, une maison se vend en médiane 2 293 €/m², soit 186 095 € pour 88 m² (+84,3 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Landes-sur-Ajon se classe 294e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landes-sur-Ajon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Landes-sur-Ajon
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 318 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Landes-sur-AjonDernières ventes à Landes-sur-Ajon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Charreterie | 127 m² · 5 p. | 220 m² | 199 000 € | 1 567 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Mesanges | 140 m² · 4 p. | 3 861 m² | 365 400 € | 2 610 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Hirondelles | 105 m² · 7 p. | 1 001 m² | 251 400 € | 2 394 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Croix | 79 m² · 3 p. | 553 m² | 173 190 € | 2 192 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 72 m² · 2 p. | 370 m² | 126 000 € | 1 750 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Parquets | 88 m² · 4 p. | 624 m² | 65 000 € | 739 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Charreterie | 85 m² · 3 p. | 361 m² | 74 800 € | 880 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Charreterie | 29 m² · 2 p. | 1 204 m² | 188 000 € | 6 483 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Parquets | 146 m² · 6 p. | 1 157 m² | 234 000 € | 1 603 |
| avr. 2022 | Maison | Bas De Landes | 79 m² · 3 p. | 553 m² | 85 000 € | 1 076 |
| mars 2022 | Maison | Bourg | 89 m² · 3 p. | 217 m² | 135 000 € | 1 517 |
| nov. 2021 | Maison | Bas De Landes | 79 m² · 3 p. | 4 855 m² | 139 400 € | 1 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landes-sur-Ajon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landes-sur-Ajon (maisons 1 603 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vacognes-Neuilly | 2,7 km | 2 287 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Malherbe-sur-Ajon | 2,8 km | 1 703 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Épinay-sur-Odon | 3,9 km | 1 914 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Val d'Arry | 4,1 km | 2 186 (+36 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Courvaudon | 5,0 km | 1 221 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Évrecy | 5,2 km | 2 454 (+53 %) | 1 975 | 75 |
| Prix immobilier Bougy | 5,3 km | 2 674 (+67 %) | 545 | 15 |
| Prix immobilier Villers-Bocage | 5,9 km | 2 205 (+38 %) | 2 241 | 123 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landes-sur-Ajon
- Quel est le prix au m² à Landes-sur-Ajon (14310) ?
- Pour une maison, 2 293 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +84,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 343 et 2 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Landes-sur-Ajon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landes-sur-Ajon sur les deux dernières années publiées est de 186 095 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landes-sur-Ajon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Landes-sur-Ajon est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 603 contre 2 470 €/m²). Autour : Vacognes-Neuilly 2 287 €/m², Malherbe-sur-Ajon 1 703 €/m², Épinay-sur-Odon 1 914 €/m², Val d'Arry 2 186 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landes-sur-Ajon : 13 novembre 2025.
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