Prix immobilier à Courvaudon (14260)
Prix au m² et ventes réelles à Courvaudon, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 291 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Courvaudon en bref
À Courvaudon, une maison se vend en médiane 1 259 €/m², soit 146 900 € pour 118 m² (+60,8 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Courvaudon se classe 349e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courvaudon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courvaudon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 95 m² | 1 259 | 3 |
Les DPE à Courvaudon
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourvaudonDernières ventes à Courvaudon
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D Aunay | 92 m² · 4 p. | 573 m² | 108 800 € | 1 183 |
| juin 2025 | Maison | Le Jardin | 147 m² · 4 p. | 370 m² | 185 000 € | 1 259 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Aunay | 95 m² · 4 p. | 708 m² | 198 000 € | 2 084 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 2 p. | 490 m² | 47 000 € | 783 |
| sept. 2023 | Maison | Le Val | 220 m² · 6 p. | 4 577 m² | 286 500 € | 1 302 |
| janv. 2022 | Maison | Le Nidalos | 78 m² · 3 p. | 558 m² | 41 000 € | 526 |
| nov. 2021 | Maison | La Ferme Du Nidalos | 171 m² · 6 p. | 23 205 m² | 384 000 € | 2 246 |
| juil. 2021 | Maison | La Cour Boudier | 140 m² · 4 p. | 2 100 m² | 127 500 € | 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courvaudon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courvaudon (maisons 1 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malherbe-sur-Ajon | 2,2 km | 1 703 (+39 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bonnemaison | 2,9 km | 1 568 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Landes-sur-Ajon | 5,0 km | 1 603 (+31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Épinay-sur-Odon | 5,7 km | 1 914 (+57 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Thury-Harcourt-le-Hom | 6,2 km | 1 705 (+40 %) | 1 479 | 154 |
| Prix immobilier Vacognes-Neuilly | 6,8 km | 2 287 (+87 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Les Monts d'Aunay | 7,0 km | 1 681 (+38 %) | 1 533 | 193 |
| Prix immobilier Montillières-sur-Orne | 7,3 km | 1 709 (+40 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courvaudon
- Quel est le prix au m² à Courvaudon (14260) ?
- Pour une maison, 1 259 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +60,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 879 et 1 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Courvaudon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courvaudon sur les deux dernières années publiées est de 146 900 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courvaudon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courvaudon ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Courvaudon est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 221 contre 2 470 €/m²). Autour : Malherbe-sur-Ajon 1 703 €/m², Bonnemaison 1 568 €/m², Landes-sur-Ajon 1 603 €/m², Épinay-sur-Odon 1 914 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courvaudon : 28 novembre 2025.
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