Prix immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom (14220)
Prix au m² et ventes réelles à Thury-Harcourt-le-Hom, calculés sur 154 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 600 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Thury-Harcourt-le-Hom en bref
À Thury-Harcourt-le-Hom, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 194 525 € pour 91 m² (-10,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 479 €/m² (73 000 € en médiane). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Thury-Harcourt-le-Hom se classe 267e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 902 m². Chiffres calculés sur 154 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thury-Harcourt-le-Hom
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 626 | 46 | — | — |
| 2022 | 1 708 | 36 | — | — |
| 2023 | 1 757 | 25 | — | — |
| 2024 | 1 957 | 20 | 1 419 | 5 |
| 2025 | 1 750 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thury-Harcourt-le-Hom
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 79 990 € | 61 m² | 1 327 | 3 |
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 23 m² | 1 870 | 3 |
| Maison 2 pièces | 180 000 € | 70 m² | 2 178 | 7 |
| Maison 3 pièces | 168 818 € | 78 m² | 2 174 | 16 |
| Maison 4 pièces | 163 500 € | 91 m² | 1 667 | 16 |
| Maison 5 pièces | 202 000 € | 117 m² | 2 002 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 475 € | 173 m² | 1 473 | 10 |
Les rues de Thury-Harcourt-le-Hom : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Honore Fragonard2 649 €/m²4 ventes · 226 500 € médian
- Rue d'Angleterre2 142 €/m²4 ventes · 183 000 € médian
- Rue de Placy Thury Harcourt2 108 €/m²3 ventes · 189 700 € médian
- Boulevard du Trente Juin 19442 063 €/m²5 ventes · 213 300 € médian
- Rue Euphonia2 054 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'eglise Hamars988 €/m²4 ventes · 98 000 € médian
- Boulevard de la Fleche1 347 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Boulevard des Ducs d'Harcourt1 373 €/m²4 ventes · 148 750 € médian
- Rue de Milleharts1 383 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Rue du Val d'Orne1 389 €/m²7 ventes · 75 010 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Conde Thury Harcourt1 950 €/m²10 ventes · 187 500 € médian
- Rue du Val d'Orne1 389 €/m²7 ventes · 75 010 € médian
- Rue de Beauvoir Thury Harcourt1 997 €/m²6 ventes · 165 750 € médian
- Rue d'Esson1 449 €/m²6 ventes · 76 495 € médian
- Boulevard du Trente Juin 19442 063 €/m²5 ventes · 213 300 € médian
Les DPE à Thury-Harcourt-le-Hom
845 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thury-Harcourt-le-Hom ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Thury-Harcourt-le-HomDernières ventes à Thury-Harcourt-le-Hom
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Porche | 160 m² · 3 p. | 294 m² | 98 500 € | 616 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Maizeray St Martin De S | 80 m² · 3 p. | 3 120 m² | 84 500 € | 1 056 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Conde Thury Harcourt | 181 m² · 8 p. | 1 457 m² | 253 000 € | 1 398 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Trois Maries | 70 m² · 2 p. | 4 240 m² | 180 000 € | 2 571 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Sainte Catherine | 75 m² · 3 p. | 1 606 m² | 178 000 € | 2 373 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Pouliniere Curcy Sur | 122 m² · 4 p. | 4 549 m² | 250 000 € | 2 049 |
| août 2025 | Maison | Rue D Angleterre | 96 m² · 5 p. | 636 m² | 217 000 € | 2 260 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Val D Orne | 22 m² · 1 p. | 470 m² | 45 000 € | 2 045 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Conde Thury Harcourt | 120 m² · 5 p. | 498 m² | 220 000 € | 1 833 |
| juin 2025 | Maison | Imp De L'Hotel Huet St Martin | 117 m² · 5 p. | — | 248 390 € | 2 123 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Resniere Curcy Sur O | 96 m² · 4 p. | 2 307 m² | 160 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Conde Thury Harcourt | 182 m² · 7 p. | 1 964 m² | 200 000 € | 1 099 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thury-Harcourt-le-Hom
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thury-Harcourt-le-Hom (maisons 1 705 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Culey-le-Patry | 3,4 km | 1 357 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bonnemaison | 5,0 km | 1 568 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Esson | 5,1 km | 1 137 (-33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Croisilles | 5,6 km | 1 674 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 5,6 km | 1 306 (-23 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Lambert | 5,7 km | 1 078 (-37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Courvaudon | 6,2 km | 1 221 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montillières-sur-Orne | 7,2 km | 1 709 (0 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom
- Quel est le prix au m² à Thury-Harcourt-le-Hom (14220) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -10,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (154 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 282 et 2 069 €/m².
- Combien coûte une maison à Thury-Harcourt-le-Hom ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thury-Harcourt-le-Hom sur les deux dernières années publiées est de 194 525 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thury-Harcourt-le-Hom ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thury-Harcourt-le-Hom ?
- T3 : 79 990 € en médiane (61 m², 1 327 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 163 500 € (91 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 202 000 € (117 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thury-Harcourt-le-Hom ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Honore Fragonard (2 649 €/m²), Rue d'Angleterre (2 142 €/m²), Rue de Placy Thury Harcourt (2 108 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'eglise Hamars (988 €/m²), Boulevard de la Fleche (1 347 €/m²), Boulevard des Ducs d'Harcourt (1 373 €/m²).
- Thury-Harcourt-le-Hom est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 705 contre 2 470 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 479 contre 3 134 €/m²). Autour : Culey-le-Patry 1 357 €/m², Bonnemaison 1 568 €/m², Esson 1 137 €/m², Croisilles 1 674 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thury-Harcourt-le-Hom : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.