Prix immobilier à Saint-Lambert (14570)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Lambert, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2024.
Saint-Lambert en bref
À Saint-Lambert, une maison se vend en médiane 1 078 €/m², soit 77 810 € pour 64 m². Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Lambert se classe 359e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Lambert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 254 | 5 |
| 2024 | 961 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Lambert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 405 € | 72 m² | 1 000 | 4 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 125 m² | 733 | 3 |
Les DPE à Saint-Lambert
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Mesnil | 150 m² · 5 p. | — | 110 000 € | 733 |
| juin 2024 | Maison | Che De La Petite Sauvagere | 110 m² · 5 p. | 1 020 m² | 60 000 € | 545 |
| avr. 2024 | Maison | Che De La Petite Sauvagere | 81 m² · 3 p. | 8 540 m² | 77 810 € | 961 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Bosq | 125 m² · 5 p. | 2 288 m² | 225 000 € | 1 800 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Di Biot | 20 m² · 1 p. | 630 m² | 20 000 € | 1 000 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Sauvagere | 50 m² · 3 p. | 620 m² | 52 000 € | 1 040 |
| août 2023 | Maison | All Des Rouges Gorges | 63 m² · 3 p. | 1 680 m² | 127 000 € | 2 016 |
| mai 2023 | Maison | Pl Du Puits | 92 m² · 3 p. | 880 m² | 67 000 € | 728 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Di Biot | 80 m² · 2 p. | 3 207 m² | 255 000 € | 3 188 |
| sept. 2022 | Maison | All Des Rouges Gorges | 63 m² · 3 p. | 1 680 m² | 79 000 € | 1 254 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Bosq | 58 m² · 3 p. | 1 760 m² | 28 500 € | 491 |
| juil. 2022 | Maison | Che De La Fontaine | 65 m² · 2 p. | 4 480 m² | 205 000 € | 3 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Lambert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Lambert (maisons 1 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Culey-le-Patry | 2,3 km | 1 357 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 3,5 km | 1 306 (+21 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Clécy | 4,9 km | 1 555 (+44 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Thury-Harcourt-le-Hom | 5,7 km | 1 705 (+58 %) | 1 479 | 154 |
| Prix immobilier Le Vey | 5,9 km | 1 861 (+73 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Condé-en-Normandie | 6,5 km | 1 084 (+1 %) | 847 | 309 |
| Prix immobilier Esson | 6,7 km | 1 137 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Omer | 6,8 km | 1 382 (+28 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Lambert
- Quel est le prix au m² à Saint-Lambert (14570) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 732 et 2 084 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Lambert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Lambert sur les deux dernières années publiées est de 77 810 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Lambert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Lambert ?
- Maison 5 pièces : 110 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Lambert est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 078 contre 2 470 €/m²). Autour : Culey-le-Patry 1 357 €/m², Saint-Rémy 1 306 €/m², Clécy 1 555 €/m², Thury-Harcourt-le-Hom 1 705 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Lambert : 20 septembre 2024.
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