Prix immobilier à Clécy (14570)
Prix au m² et ventes réelles à Clécy, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 286 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Clécy en bref
À Clécy, une maison se vend en médiane 1 617 €/m², soit 147 500 € pour 82 m² (-18,7 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Clécy se classe 303e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 608 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clécy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 263 | 14 |
| 2022 | 1 611 | 16 |
| 2023 | 1 681 | 16 |
| 2025 | 1 617 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Clécy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 70 m² | 1 887 | 14 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 93 m² | 1 528 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 312 500 € | 160 m² | 1 808 | 4 |
Les rues de Clécy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Placy1 968 €/m²4 ventes · 190 750 € médian
- Rue Notre Dame1 743 €/m²8 ventes · 140 000 € médian
- Rue Ermington1 625 €/m²3 ventes · 171 500 € médian
- Rue du Puits de la Vie1 521 €/m²4 ventes · 137 000 € médian
- Rue André Hardy1 463 €/m²6 ventes · 133 835 € médian
Les plus accessibles
- Le Fresne792 €/m²8 ventes · 86 000 € médian
- La Vauterie1 214 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Poste1 227 €/m²6 ventes · 84 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Notre Dame1 743 €/m²8 ventes · 140 000 € médian
- Le Fresne792 €/m²8 ventes · 86 000 € médian
- Rue de la Poste1 227 €/m²6 ventes · 84 750 € médian
- Rue André Hardy1 463 €/m²6 ventes · 133 835 € médian
- Rue du Puits de la Vie1 521 €/m²4 ventes · 137 000 € médian
Les DPE à Clécy
196 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Quaindrys | 64 m² · 3 p. | 920 m² | 145 000 € | 2 266 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 58 m² · 3 p. | 420 m² | 152 000 € | 2 621 |
| nov. 2025 | Maison | Le Fresne | 113 m² · 4 p. | 350 m² | 135 000 € | 1 195 |
| nov. 2025 | Maison | Le Vieux Grandcamp | 81 m² · 4 p. | 940 m² | 190 000 € | 2 346 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 72 m² · 4 p. | 298 m² | 110 000 € | 1 528 |
| nov. 2025 | Maison | Cantepie | 106 m² · 4 p. | 527 m² | 113 000 € | 1 066 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 94 m² · 4 p. | 632 m² | 87 000 € | 926 |
| oct. 2025 | Maison | La Vauterie | 140 m² · 7 p. | 2 403 m² | 165 600 € | 1 183 |
| sept. 2025 | Maison | La Vauterie | 70 m² · 4 p. | 1 093 m² | 135 000 € | 1 929 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Puits De La Vie | 63 m² · 3 p. | 550 m² | 122 000 € | 1 937 |
| août 2025 | Maison | Le Fresne | 180 m² · 5 p. | 8 600 m² | 283 370 € | 1 574 |
| août 2025 | Maison | Surosne | 157 m² · 6 p. | 981 m² | 295 000 € | 1 879 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clécy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clécy (maisons 1 555 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vey | 2,7 km | 1 861 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bô | 3,7 km | 1 366 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 4,1 km | 1 306 (-16 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Omer | 4,5 km | 1 382 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Méré | 4,7 km | 1 251 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Lambert | 4,9 km | 1 078 (-31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Berjou | 5,9 km | 1 342 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pont-d'Ouilly | 6,0 km | 1 389 (-11 %) | 2 531 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clécy
- Quel est le prix au m² à Clécy (14570) ?
- Pour une maison, 1 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 209 et 1 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Clécy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clécy sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clécy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clécy ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (93 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clécy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Placy (1 968 €/m²), Rue Notre Dame (1 743 €/m²), Rue Ermington (1 625 €/m²). Les plus accessibles : Le Fresne (792 €/m²), La Vauterie (1 214 €/m²), Rue de la Poste (1 227 €/m²).
- Clécy est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 555 contre 2 470 €/m²). Autour : Le Vey 1 861 €/m², Le Bô 1 366 €/m², Saint-Rémy 1 306 €/m², Saint-Omer 1 382 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clécy : 23 décembre 2025.
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