Prix immobilier à Saint-Denis-de-Méré (14110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-de-Méré, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 754 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Saint-Denis-de-Méré en bref
À Saint-Denis-de-Méré, une maison se vend en médiane 1 383 €/m², soit 97 200 € pour 76 m² (+7,7 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Denis-de-Méré se classe 344e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 882 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-de-Méré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 403 | 8 |
| 2022 | 1 201 | 6 |
| 2023 | 1 224 | 9 |
| 2024 | 1 284 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Denis-de-Méré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 85 m² | 1 348 | 13 |
Les rues de Saint-Denis-de-Méré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Stade1 342 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Chemin des Oiseaux1 144 €/m²4 ventes · 57 750 € médian
- Rue du Manoir860 €/m²4 ventes · 60 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Stade1 342 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Chemin des Oiseaux1 144 €/m²4 ventes · 57 750 € médian
- Rue du Manoir860 €/m²4 ventes · 60 700 € médian
Les DPE à Saint-Denis-de-Méré
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Denis-de-MéréDernières ventes à Saint-Denis-de-Méré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cailly | 85 m² · 4 p. | 830 m² | 166 000 € | 1 953 |
| avr. 2025 | Maison | Les Bordeaux | 156 m² · 4 p. | 2 440 m² | 126 700 € | 812 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Oiseaux | 66 m² · 4 p. | 244 m² | 50 100 € | 759 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 65 m² · 4 p. | 2 242 m² | 135 000 € | 2 077 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 66 m² · 4 p. | 1 317 m² | 89 000 € | 1 348 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 74 m² · 4 p. | 573 m² | 95 000 € | 1 284 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Noireau | 120 m² · 6 p. | 475 m² | 97 200 € | 810 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Puits | 78 m² · 4 p. | 825 m² | 155 000 € | 1 987 |
| juin 2024 | Maison | La Coursiere | 47 m² · 2 p. | 378 m² | 47 500 € | 1 011 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Des Cerisiers | 88 m² · 4 p. | 1 460 m² | 125 000 € | 1 420 |
| oct. 2023 | Maison | Le Val Pichard | 90 m² · 4 p. | 1 346 m² | 97 000 € | 1 078 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 108 m² · 4 p. | 609 m² | 182 000 € | 1 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-de-Méré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-de-Méré (maisons 1 251 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berjou | 2,0 km | 1 342 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cahan | 4,1 km | 1 081 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Regard | 4,3 km | 1 156 (-8 %) | 883 | 73 |
| Prix immobilier Sainte-Honorine-la-Chardonne | 4,6 km | 1 111 (-11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Clécy | 4,7 km | 1 555 (+24 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Pont-d'Ouilly | 6,0 km | 1 389 (+11 %) | 2 531 | 33 |
| Prix immobilier Condé-en-Normandie | 6,1 km | 1 084 (-13 %) | 847 | 309 |
| Prix immobilier Le Bô | 6,6 km | 1 366 (+9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-de-Méré
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Méré (14110) ?
- Pour une maison, 1 383 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 966 et 1 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-de-Méré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-de-Méré sur les deux dernières années publiées est de 97 200 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-de-Méré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Denis-de-Méré ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (85 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Denis-de-Méré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Stade (1 342 €/m²), Chemin des Oiseaux (1 144 €/m²), Rue du Manoir (860 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Denis-de-Méré est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 251 contre 2 470 €/m²). Autour : Berjou 1 342 €/m², Cahan 1 081 €/m², Saint-Pierre-du-Regard 1 156 €/m², Sainte-Honorine-la-Chardonne 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-de-Méré : 2 décembre 2025.
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