Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Regard (61790)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-du-Regard, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 321 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Pierre-du-Regard en bref
À Saint-Pierre-du-Regard, une maison se vend en médiane 1 026 €/m², soit 108 000 € pour 78 m² (-38,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 883 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Pierre-du-Regard se classe 148e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 881 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-du-Regard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 285 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 182 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 000 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 664 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 026 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-du-Regard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 000 € | 56 m² | 1 464 | 3 |
| Maison 3 pièces | 63 312 € | 62 m² | 988 | 10 |
| Maison 4 pièces | 104 390 € | 80 m² | 1 107 | 13 |
| Maison 5 pièces | 122 500 € | 102 m² | 1 023 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 660 € | 141 m² | 1 047 | 3 |
Les rues de Saint-Pierre-du-Regard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis Heulot1 708 €/m²3 ventes · 145 500 € médian
- Rue de la Mairie1 234 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Domaine1 182 €/m²9 ventes · 95 600 € médian
- Rue des Écoles1 102 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
- Rue du Hoyer1 047 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Combat629 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
- Rue de la Roque945 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Saint-mande1 000 €/m²11 ventes · 86 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saint-mande1 000 €/m²11 ventes · 86 400 € médian
- Rue de la Roque945 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Domaine1 182 €/m²9 ventes · 95 600 € médian
- Rue des Écoles1 102 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
- Rue Louis Heulot1 708 €/m²3 ventes · 145 500 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-du-Regard
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-du-RegardDernières ventes à Saint-Pierre-du-Regard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Roque | 40 m² · 3 p. | 190 m² | 37 000 € | 925 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Domaine | 22 m² · 1 p. | 96 m² | 24 400 € | 1 109 |
| oct. 2025 | Maison | Vge De La Houssaye | 56 m² · 2 p. | 834 m² | 82 000 € | 1 464 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint-Mande | 105 m² · 5 p. | 1 190 m² | 87 500 € | 833 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint-Mande | 80 m² · 4 p. | 985 m² | 76 000 € | 950 |
| août 2025 | Maison | Che Du Haut Village | 46 m² · 2 p. | 1 407 m² | 145 000 € | 3 152 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 98 m² · 5 p. | 849 m² | 108 000 € | 1 102 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bonneterie | 100 m² · 4 p. | 1 300 m² | 38 400 € | 384 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Roque | 120 m² · 4 p. | 1 391 m² | 104 390 € | 870 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Hoyer | 55 m² · 3 p. | 580 m² | 50 000 € | 909 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Saint-Mande | 146 m² · 6 p. | 890 m² | 127 000 € | 870 |
| mars 2025 | Maison | Vge Le Clos | 112 m² · 6 p. | 17 507 m² | 200 000 € | 1 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-du-Regard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-du-Regard (maisons 1 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montilly-sur-Noireau | 3,2 km | 1 192 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sainte-Honorine-la-Chardonne | 4,3 km | 1 111 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Méré | 4,3 km | 1 251 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Berjou | 4,8 km | 1 342 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Caligny | 5,6 km | 1 083 (-6 %) | 959 | 25 |
| Prix immobilier Aubusson | 6,0 km | 1 464 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Condé-en-Normandie | 6,5 km | 1 084 (-6 %) | 847 | 309 |
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers | 7,1 km | 1 388 (+20 %) | 1 096 | 227 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-du-Regard
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Regard (61790) ?
- Pour une maison, 1 026 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 896 et 1 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Regard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-du-Regard sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-du-Regard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-du-Regard ?
- Maison 4 pièces : 104 390 € (80 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 122 500 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-du-Regard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis Heulot (1 708 €/m²), Rue de la Mairie (1 234 €/m²), Rue du Domaine (1 182 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Combat (629 €/m²), Rue de la Roque (945 €/m²), Rue de Saint-mande (1 000 €/m²).
- Saint-Pierre-du-Regard est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 156 contre 1 281 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (883 contre 1 254 €/m²). Autour : Montilly-sur-Noireau 1 192 €/m², Sainte-Honorine-la-Chardonne 1 111 €/m², Saint-Denis-de-Méré 1 251 €/m², Berjou 1 342 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-du-Regard : 26 novembre 2025.
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