Prix immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-des-Groseillers, calculés sur 227 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 173 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Georges-des-Groseillers en bref
À Saint-Georges-des-Groseillers, une maison se vend en médiane 1 263 €/m², soit 118 475 € pour 83 m² (-9,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 230 €/m² (48 550 € en médiane), +8,2 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Georges-des-Groseillers se classe 73e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 660 m². Chiffres calculés sur 227 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-des-Groseillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 | 35 | 1 017 | 11 |
| 2022 | 1 447 | 35 | 1 129 | 11 |
| 2023 | 1 335 | 36 | 1 090 | 9 |
| 2024 | 1 402 | 27 | 1 137 | 9 |
| 2025 | 1 263 | 45 | 1 230 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-des-Groseillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 36 800 € | 29 m² | 1 190 | 10 |
| Appartement T2 | 50 300 € | 48 m² | 1 184 | 12 |
| Appartement T3 | 65 100 € | 60 m² | 972 | 3 |
| Maison 2 pièces | 55 700 € | 51 m² | 1 092 | 6 |
| Maison 3 pièces | 72 075 € | 63 m² | 1 283 | 22 |
| Maison 4 pièces | 117 450 € | 85 m² | 1 388 | 37 |
| Maison 5 pièces | 134 600 € | 83 m² | 1 566 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 139 000 € | 135 m² | 1 001 | 16 |
Les rues de Saint-Georges-des-Groseillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Groseillers2 284 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Prieuré1 837 €/m²4 ventes · 117 250 € médian
- Rue des Pommiers1 819 €/m²4 ventes · 139 225 € médian
- Rue du Stade1 721 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue de la Garenne1 692 €/m²5 ventes · 176 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Neuville585 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Pré Neuf856 €/m²6 ventes · 25 250 € médian
- Rue de Rainette942 €/m²6 ventes · 73 750 € médian
- Rue de Launay Cornu954 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Rue André Letard991 €/m²7 ventes · 70 340 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Veniard1 170 €/m²66 ventes · 50 150 € médian
- Rue des Canadiens1 548 €/m²13 ventes · 105 900 € médian
- Rue de L'equerre1 182 €/m²8 ventes · 67 725 € médian
- Rue André Letard991 €/m²7 ventes · 70 340 € médian
- Avenue de la Suisse Normande1 470 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-des-Groseillers
597 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Georges-des-GroseillersDernières ventes à Saint-Georges-des-Groseillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Canadiens | 80 m² · 4 p. | 2 666 m² | 97 500 € | 1 219 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 98 m² · 5 p. | 649 m² | 150 500 € | 1 536 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Plessis | 60 m² · 3 p. | 1 984 m² | 85 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Veniard | 64 m² · 3 p. | — | 72 000 € | 1 125 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 40 m² · 2 p. | 318 m² | 31 000 € | 775 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chataigniers | 90 m² · 5 p. | 527 m² | 168 200 € | 1 869 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Equerre | 57 m² · 3 p. | 401 m² | 65 550 € | 1 150 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Source | 60 m² · 4 p. | 1 272 m² | 132 800 € | 2 213 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 56 m² · 2 p. | 529 m² | 69 000 € | 1 232 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Veniard | 150 m² · 5 p. | 1 552 m² | 287 370 € | 1 916 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Pervenches | 85 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 059 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Pre Neuf | 49 m² · 2 p. | 117 m² | 23 000 € | 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-des-Groseillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-des-Groseillers (maisons 1 388 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubusson | 1,3 km | 1 464 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Lande-Patry | 3,1 km | 1 213 (-13 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Flers | 3,5 km | 1 164 (-16 %) | 1 123 | 651 |
| Prix immobilier Caligny | 4,4 km | 1 083 (-22 %) | 959 | 25 |
| Prix immobilier La Selle-la-Forge | 4,6 km | 1 317 (-5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Cerisy-Belle-Étoile | 4,7 km | 958 (-31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montilly-sur-Noireau | 4,8 km | 1 192 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 6,0 km | 987 (-29 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers (61100) ?
- Pour une maison, 1 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), -9,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 230 €/m² (9 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (227 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 010 et 1 757 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-des-Groseillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-des-Groseillers sur les deux dernières années publiées est de 118 475 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-des-Groseillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-des-Groseillers ?
- T2 : 50 300 € en médiane (48 m², 1 184 €/m², 12 ventes). T3 : 65 100 € en médiane (60 m², 972 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 117 450 € (85 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 134 600 € (83 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-des-Groseillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Groseillers (2 284 €/m²), Rue du Prieuré (1 837 €/m²), Rue des Pommiers (1 819 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Neuville (585 €/m²), Rue du Pré Neuf (856 €/m²), Rue de Rainette (942 €/m²).
- Saint-Georges-des-Groseillers est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 388 contre 1 281 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 096 contre 1 254 €/m²). Autour : Aubusson 1 464 €/m², La Lande-Patry 1 213 €/m², Flers 1 164 €/m², Caligny 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-des-Groseillers : 30 décembre 2025.
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