Prix immobilier à Aubusson (61100)
Prix au m² et ventes réelles à Aubusson, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 391 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Aubusson en bref
À Aubusson, une maison se vend en médiane 1 464 €/m², soit 123 000 € pour 88 m² (-1,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Aubusson se classe 46e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubusson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aubusson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 126 500 € | 94 m² | 1 373 | 6 |
Les DPE à Aubusson
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 309 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Chesnaie | 83 m² · 5 p. | 1 073 m² | 121 525 € | 1 464 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 86 m² · 4 p. | 1 279 m² | 130 000 € | 1 512 |
| mars 2024 | Maison | Rte D Aubusson | 84 m² · 4 p. | — | 123 000 € | 1 464 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Clos | 101 m² · 4 p. | 1 133 m² | 85 000 € | 842 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Cretes | 106 m² · 4 p. | 998 m² | 135 890 € | 1 282 |
| août 2023 | Maison | La Chesnaie | 90 m² · 3 p. | 1 110 m² | 133 500 € | 1 483 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 80 m² · 4 p. | 1 757 m² | 93 000 € | 1 163 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Des Cretes | 103 m² · 4 p. | 3 078 m² | 210 000 € | 2 039 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D Aubusson | 66 m² · 4 p. | 7 471 m² | 81 000 € | 1 227 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Cretes | 96 m² · 3 p. | 1 984 m² | 217 500 € | 2 266 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubusson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubusson (maisons 1 464 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers | 1,3 km | 1 388 (-5 %) | 1 096 | 227 |
| Prix immobilier Montilly-sur-Noireau | 4,0 km | 1 192 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Caligny | 4,4 km | 1 083 (-26 %) | 959 | 25 |
| Prix immobilier La Lande-Patry | 4,5 km | 1 213 (-17 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Flers | 4,5 km | 1 164 (-20 %) | 1 123 | 651 |
| Prix immobilier La Selle-la-Forge | 5,1 km | 1 317 (-10 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Cerisy-Belle-Étoile | 5,3 km | 958 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Regard | 6,0 km | 1 156 (-21 %) | 883 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubusson
- Quel est le prix au m² à Aubusson (61100) ?
- Pour une maison, 1 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 241 et 1 505 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubusson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubusson sur les deux dernières années publiées est de 123 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubusson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubusson ?
- Maison 4 pièces : 126 500 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aubusson est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 464 contre 1 281 €/m²). Autour : Saint-Georges-des-Groseillers 1 388 €/m², Montilly-sur-Noireau 1 192 €/m², Caligny 1 083 €/m², La Lande-Patry 1 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubusson : 28 août 2025.
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