Prix immobilier à Cerisy-Belle-Étoile (61100)
Prix au m² et ventes réelles à Cerisy-Belle-Étoile, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 693 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Cerisy-Belle-Étoile en bref
À Cerisy-Belle-Étoile, une maison se vend en médiane 1 045 €/m², soit 76 575 € pour 86 m² (-6,3 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Cerisy-Belle-Étoile se classe 212e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 038 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cerisy-Belle-Étoile
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 958 | 5 |
| 2024 | 1 115 | 5 |
| 2025 | 1 045 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Cerisy-Belle-Étoile
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 70 m² | 1 045 | 3 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 110 m² | 928 | 4 |
| Maison 5 pièces | 118 800 € | 120 m² | 979 | 4 |
Les DPE à Cerisy-Belle-Étoile
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cerisy-Belle-ÉtoileDernières ventes à Cerisy-Belle-Étoile
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Pierre | 127 m² · 4 p. | 1 874 m² | 171 000 € | 1 346 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Vallerie | 41 m² · 2 p. | 1 148 m² | 30 000 € | 732 |
| sept. 2025 | Maison | Casault | 70 m² · 3 p. | 1 038 m² | 73 150 € | 1 045 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Montsecret | 118 m² · 4 p. | 1 223 m² | 80 000 € | 678 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Pierre | 140 m² · 5 p. | 222 m² | 191 600 € | 1 369 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De L'Etoile | 67 m² · 3 p. | 1 586 m² | 90 000 € | 1 343 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Caligny | 101 m² · 4 p. | 1 181 m² | 72 000 € | 713 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Monnerie | 56 m² · 4 p. | 704 m² | 64 000 € | 1 143 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Clos Des Tilleuls | 78 m² · 5 p. | 982 m² | 146 600 € | 1 879 |
| août 2024 | Maison | Che De La Hagrie | 100 m² · 5 p. | 1 205 m² | 59 000 € | 590 |
| août 2024 | Maison | Rte De Flers | 91 m² · 3 p. | 987 m² | 80 000 € | 879 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Mont | 52 m² · 2 p. | 337 m² | 58 000 € | 1 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cerisy-Belle-Étoile
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cerisy-Belle-Étoile (maisons 958 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caligny | 2,7 km | 1 083 (+13 %) | 959 | 25 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Entremont | 3,6 km | 1 068 (+11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Lande-Patry | 4,0 km | 1 213 (+27 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Landisacq | 4,3 km | 992 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montsecret-Clairefougère | 4,3 km | 907 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers | 4,7 km | 1 388 (+45 %) | 1 096 | 227 |
| Prix immobilier Montilly-sur-Noireau | 5,1 km | 1 192 (+24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 5,2 km | 987 (+3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cerisy-Belle-Étoile
- Quel est le prix au m² à Cerisy-Belle-Étoile (61100) ?
- Pour une maison, 1 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 690 et 1 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Cerisy-Belle-Étoile ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cerisy-Belle-Étoile sur les deux dernières années publiées est de 76 575 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cerisy-Belle-Étoile ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cerisy-Belle-Étoile ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 118 800 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cerisy-Belle-Étoile est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (958 contre 1 281 €/m²). Autour : Caligny 1 083 €/m², Saint-Pierre-d'Entremont 1 068 €/m², La Lande-Patry 1 213 €/m², Landisacq 992 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cerisy-Belle-Étoile : 30 décembre 2025.
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