Prix immobilier à La Lande-Patry (61100)
Prix au m² et ventes réelles à La Lande-Patry, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 730 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Lande-Patry en bref
À La Lande-Patry, une maison se vend en médiane 1 363 €/m², soit 98 450 € pour 80 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Lande-Patry se classe 126e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 738 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Lande-Patry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 067 | 19 |
| 2022 | 1 101 | 19 |
| 2023 | 1 192 | 21 |
| 2024 | 1 243 | 18 |
| 2025 | 1 363 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à La Lande-Patry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 500 € | 62 m² | 777 | 4 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 73 m² | 984 | 5 |
| Maison 4 pièces | 110 500 € | 80 m² | 1 397 | 18 |
| Maison 5 pièces | 114 615 € | 89 m² | 1 283 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 105 500 € | 100 m² | 1 149 | 4 |
Les rues de La Lande-Patry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Maladrerie1 551 €/m²4 ventes · 105 900 € médian
- Le Haut Courtil1 465 €/m²4 ventes · 123 875 € médian
- Route du Buisson1 316 €/m²3 ventes · 118 480 € médian
- Les Monts1 199 €/m²8 ventes · 93 700 € médian
- Rebion1 130 €/m²5 ventes · 110 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jacques Prevert691 €/m²3 ventes · 47 000 € médian
- Rue Jb Lechevrel909 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Rue de la Soule de Mars1 041 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Le Pré Gauchard1 056 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Le Champ de la Dame1 067 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Monts1 199 €/m²8 ventes · 93 700 € médian
- La Gomondiere1 069 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Le Champ de la Dame1 067 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rebion1 130 €/m²5 ventes · 110 750 € médian
- Rue Jb Lechevrel909 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
Les DPE à La Lande-Patry
219 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Lande-PatryDernières ventes à La Lande-Patry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Trois Chenes | 79 m² · 4 p. | 605 m² | 154 000 € | 1 949 |
| nov. 2025 | Maison | La Gomondiere | 74 m² · 5 p. | 654 m² | 105 000 € | 1 419 |
| oct. 2025 | Maison | Le Haut Courtil | 89 m² · 5 p. | 1 437 m² | 82 500 € | 927 |
| oct. 2025 | Maison | Le Haut Courtil | 89 m² · 5 p. | 1 495 m² | 157 000 € | 1 764 |
| sept. 2025 | Maison | Le Pre Gauchard | 51 m² · 3 p. | 1 949 m² | 65 000 € | 1 275 |
| sept. 2025 | Maison | Les Monts | 64 m² · 4 p. | 716 m² | 92 000 € | 1 438 |
| sept. 2025 | Maison | Les Monts | 80 m² · 5 p. | 608 m² | 138 500 € | 1 731 |
| août 2025 | Maison | Le Haut Courtil | 78 m² · 4 p. | 1 314 m² | 92 750 € | 1 189 |
| août 2025 | Maison | Rue Clos Du Montier | 73 m² · 5 p. | 621 m² | 100 000 € | 1 370 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Mesnil | 88 m² · 3 p. | 766 m² | 127 500 € | 1 449 |
| juin 2025 | Maison | Les Monts | 63 m² · 4 p. | 630 m² | 47 500 € | 754 |
| avr. 2025 | Maison | Le Pre Gauchard | 84 m² · 4 p. | 974 m² | 88 670 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Lande-Patry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Lande-Patry (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul | 2,8 km | 987 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers | 3,1 km | 1 388 (+14 %) | 1 096 | 227 |
| Prix immobilier Flers | 3,2 km | 1 164 (-4 %) | 1 123 | 651 |
| Prix immobilier Cerisy-Belle-Étoile | 4,0 km | 958 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Landisacq | 4,1 km | 992 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Aubusson | 4,5 km | 1 464 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-Biche | 4,7 km | 1 200 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Selle-la-Forge | 5,4 km | 1 317 (+9 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Lande-Patry
- Quel est le prix au m² à La Lande-Patry (61100) ?
- Pour une maison, 1 363 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 454 €/m².
- Combien coûte une maison à La Lande-Patry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Lande-Patry sur les deux dernières années publiées est de 98 450 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Lande-Patry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Lande-Patry ?
- Maison 4 pièces : 110 500 € (80 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 114 615 € (89 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Lande-Patry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Maladrerie (1 551 €/m²), Le Haut Courtil (1 465 €/m²), Route du Buisson (1 316 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jacques Prevert (691 €/m²), Rue Jb Lechevrel (909 €/m²), Rue de la Soule de Mars (1 041 €/m²).
- La Lande-Patry est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 281 €/m²). Autour : Saint-Paul 987 €/m², Saint-Georges-des-Groseillers 1 388 €/m², Flers 1 164 €/m², Cerisy-Belle-Étoile 958 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Lande-Patry : 30 décembre 2025.
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