Prix immobilier à La Chapelle-Biche (61100)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Biche, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 525 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Chapelle-Biche en bref
À La Chapelle-Biche, une maison se vend en médiane 1 254 €/m², soit 82 032 € pour 70 m² (+103,6 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Chapelle-Biche se classe 135e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Biche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 168 | 12 |
| 2022 | 1 207 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Biche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 41 600 € | 66 m² | 616 | 4 |
| Maison 4 pièces | 110 850 € | 82 m² | 1 325 | 5 |
Les DPE à La Chapelle-Biche
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-BicheDernières ventes à La Chapelle-Biche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Pont Sec | 70 m² · 4 p. | 575 m² | 128 650 € | 1 838 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Surville | 104 m² · 4 p. | 500 m² | 83 600 € | 804 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Val Michel | 66 m² · 3 p. | 410 m² | 80 465 € | 1 219 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Auguste Surville | 82 m² · 4 p. | 205 m² | 105 620 € | 1 288 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Val Michel | 65 m² · 3 p. | 375 m² | 29 000 € | 446 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Pont Sec | 70 m² · 4 p. | 575 m² | 110 850 € | 1 584 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Pavillon | 47 m² · 3 p. | 65 m² | 23 000 € | 489 |
| févr. 2024 | Maison | All De L'Oriendiere | 73 m² · 3 p. | 497 m² | 54 200 € | 742 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Telegraphe | 118 m² · 4 p. | 2 000 m² | 156 400 € | 1 325 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Telegraphe | 50 m² · 3 p. | 415 m² | 15 000 € | 300 |
| sept. 2022 | Maison | Chem Du Val Michel | 70 m² · 2 p. | 1 171 m² | 102 200 € | 1 460 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Surete | 224 m² · 4 p. | 3 029 m² | 343 450 € | 1 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Biche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Biche (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-au-Moine | 2,5 km | 1 189 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 2,6 km | 987 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-Halouze | 2,9 km | 902 (-25 %) | 625 | 54 |
| Prix immobilier Chanu | 3,9 km | 1 018 (-15 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Landisacq | 4,7 km | 992 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Lande-Patry | 4,7 km | 1 213 (+1 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Le Châtellier | 5,3 km | 1 000 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Flers | 5,4 km | 1 164 (-3 %) | 1 123 | 651 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Biche
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Biche (61100) ?
- Pour une maison, 1 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +103,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 776 et 1 337 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Biche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Biche sur les deux dernières années publiées est de 82 032 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Biche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Biche ?
- Maison 4 pièces : 110 850 € (82 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Biche est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 281 €/m²). Autour : La Chapelle-au-Moine 1 189 €/m², Saint-Paul 987 €/m², Saint-Clair-de-Halouze 902 €/m², Chanu 1 018 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Biche : 29 décembre 2025.
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