Prix immobilier à La Chapelle-au-Moine (61100)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-au-Moine, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 586 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
La Chapelle-au-Moine en bref
À La Chapelle-au-Moine, une maison se vend en médiane 895 €/m², soit 110 950 € pour 92 m² (-48 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Chapelle-au-Moine se classe 140e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 276 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-au-Moine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-au-Moine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 000 € | 61 m² | 765 | 3 |
| Maison 4 pièces | 126 950 € | 96 m² | 1 649 | 6 |
Les DPE à La Chapelle-au-Moine
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-au-MoineDernières ventes à La Chapelle-au-Moine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 3 p. | 1 184 m² | 63 500 € | 1 058 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 61 m² · 3 p. | 1 688 m² | 24 900 € | 408 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Brousses | 97 m² · 4 p. | 1 000 m² | 191 900 € | 1 978 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Ifs | 49 m² · 1 p. | 870 m² | 35 900 € | 733 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 72 m² · 4 p. | 1 140 m² | 139 900 € | 1 943 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Bruyeres | 122 m² · 5 p. | 2 508 m² | 182 700 € | 1 498 |
| juil. 2024 | Maison | Les Terriers | 112 m² · 4 p. | 2 084 m² | 221 000 € | 1 973 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Domfront | 124 m² · 6 p. | 535 m² | 82 000 € | 661 |
| oct. 2023 | Maison | Noire Forge | 99 m² · 5 p. | 1 380 m² | 221 200 € | 2 234 |
| août 2023 | Maison | Rte De Domfront | 100 m² · 4 p. | 4 957 m² | 91 900 € | 919 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Bellevue | 100 m² · 6 p. | 1 369 m² | 245 000 € | 2 450 |
| juil. 2023 | Maison | La Helisiere | 68 m² · 3 p. | 585 m² | 52 000 € | 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-au-Moine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-au-Moine (maisons 1 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Biche | 2,5 km | 1 200 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-Halouze | 2,9 km | 902 (-24 %) | 625 | 54 |
| Prix immobilier Le Châtellier | 3,3 km | 1 000 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Messei | 4,3 km | 1 360 (+14 %) | 1 776 | 72 |
| Prix immobilier Flers | 4,5 km | 1 164 (-2 %) | 1 123 | 651 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 4,6 km | 987 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Messei | 5,1 km | 1 087 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Banvou | 5,1 km | 1 183 (-1 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-au-Moine
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-au-Moine (61100) ?
- Pour une maison, 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -48 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 757 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-au-Moine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-au-Moine sur les deux dernières années publiées est de 110 950 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-au-Moine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-au-Moine ?
- Maison 4 pièces : 126 950 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-au-Moine est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 189 contre 1 281 €/m²). Autour : La Chapelle-Biche 1 200 €/m², Saint-Clair-de-Halouze 902 €/m², Le Châtellier 1 000 €/m², Messei 1 360 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-au-Moine : 6 novembre 2025.
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