Prix immobilier à Banvou (61450)
Prix au m² et ventes réelles à Banvou, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 630 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Banvou en bref
À Banvou, une maison se vend en médiane 931 €/m², soit 86 725 € pour 82 m² (-45 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Banvou se classe 142e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Banvou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Banvou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 89 900 € | 76 m² | 1 183 | 3 |
Les DPE à Banvou
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 382 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BanvouDernières ventes à Banvou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chatellier | 32 m² · 1 p. | 250 m² | 29 800 € | 931 |
| avr. 2025 | Maison | Lot La Grande Bruyere | 116 m² · 6 p. | 2 132 m² | 143 650 € | 1 238 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 4 p. | 484 m² | 27 500 € | 382 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Ferriere Aux Etangs | 130 m² · 4 p. | 1 050 m² | 219 900 € | 1 692 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Dompierre | 76 m² · 4 p. | 1 064 m² | 89 900 € | 1 183 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 113 m² · 5 p. | 850 m² | 123 050 € | 1 089 |
| déc. 2022 | Maison | Lot La Grande Bruyere | 116 m² · 6 p. | 2 132 m² | 145 100 € | 1 251 |
| oct. 2022 | Maison | Village De La Ribardiere | 72 m² · 2 p. | 910 m² | 53 000 € | 736 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Domfront | 118 m² · 5 p. | — | 40 000 € | 339 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Chatellier | 137 m² · 4 p. | 316 m² | 105 000 € | 766 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Noisetiers | 82 m² · 4 p. | 752 m² | 124 000 € | 1 512 |
| nov. 2021 | Maison | Village De La Paillerie | 108 m² · 5 p. | 669 m² | 153 300 € | 1 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Banvou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Banvou (maisons 1 183 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Châtellier | 2,3 km | 1 000 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Messei | 3,2 km | 1 087 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dompierre | 3,4 km | 1 168 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Ferrière-aux-Étangs | 3,7 km | 1 039 (-12 %) | — | 92 |
| Prix immobilier La Chapelle-au-Moine | 5,1 km | 1 189 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Bômer-les-Forges | 5,4 km | 1 053 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Messei | 5,4 km | 1 360 (+15 %) | 1 776 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-Halouze | 5,6 km | 902 (-24 %) | 625 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Banvou
- Quel est le prix au m² à Banvou (61450) ?
- Pour une maison, 931 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -45 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 344 €/m².
- Combien coûte une maison à Banvou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Banvou sur les deux dernières années publiées est de 86 725 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Banvou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Banvou ?
- Maison 4 pièces : 89 900 € (76 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Banvou est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 183 contre 1 281 €/m²). Autour : Le Châtellier 1 000 €/m², Saint-André-de-Messei 1 087 €/m², Dompierre 1 168 €/m², La Ferrière-aux-Étangs 1 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Banvou : 6 octobre 2025.
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