Prix immobilier à Saint-Bômer-les-Forges (61700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bômer-les-Forges, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 023 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Saint-Bômer-les-Forges en bref
À Saint-Bômer-les-Forges, une maison se vend en médiane 1 729 €/m², soit 154 500 € pour 85 m² (+31,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Bômer-les-Forges se classe 180e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bômer-les-Forges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bômer-les-Forges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 147 000 € | 105 m² | 1 543 | 5 |
Les DPE à Saint-Bômer-les-Forges
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Bômer-les-ForgesDernières ventes à Saint-Bômer-les-Forges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Boudiniere | 144 m² · 4 p. | 1 528 m² | 200 000 € | 1 389 |
| sept. 2025 | Maison | Che Metairie Du Moulin Rouge | 70 m² · 2 p. | 2 661 m² | 192 600 € | 2 751 |
| févr. 2025 | Maison | Lot De La Cle Des Champs | 85 m² · 4 p. | 597 m² | 147 000 € | 1 729 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Les Forges | 77 m² · 3 p. | 1 000 m² | 65 400 € | 849 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Nocherie | 70 m² · 3 p. | 11 242 m² | 92 200 € | 1 317 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Banvou | 105 m² · 4 p. | 2 626 m² | 162 000 € | 1 543 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 96 m² · 5 p. | 52 m² | 75 000 € | 781 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Banvou | 120 m² · 4 p. | 180 m² | 60 000 € | 500 |
| janv. 2023 | Maison | Lot Le Clos Des Forges | 85 m² · 4 p. | 536 m² | 138 330 € | 1 627 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Montpatry | 118 m² · 3 p. | 1 405 m² | 70 000 € | 593 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mesangerie | 87 m² · 3 p. | 155 m² | 40 000 € | 460 |
| août 2022 | Maison | Lot Le Village Fleuri | 109 m² · 5 p. | 2 032 m² | 124 900 € | 1 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bômer-les-Forges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bômer-les-Forges (maisons 1 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Châtellier | 4,4 km | 1 000 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dompierre | 4,8 km | 1 168 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-Halouze | 4,8 km | 902 (-14 %) | 625 | 54 |
| Prix immobilier Banvou | 5,4 km | 1 183 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lonlay-l'Abbaye | 6,6 km | 964 (-8 %) | — | 81 |
| Prix immobilier La Chapelle-au-Moine | 6,9 km | 1 189 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Domfront en Poiraie | 6,9 km | 1 259 (+20 %) | 778 | 242 |
| Prix immobilier La Chapelle-Biche | 7,7 km | 1 200 (+14 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bômer-les-Forges
- Quel est le prix au m² à Saint-Bômer-les-Forges (61700) ?
- Pour une maison, 1 729 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +31,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 620 et 1 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bômer-les-Forges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bômer-les-Forges sur les deux dernières années publiées est de 154 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bômer-les-Forges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bômer-les-Forges ?
- Maison 4 pièces : 147 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Bômer-les-Forges est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 053 contre 1 281 €/m²). Autour : Le Châtellier 1 000 €/m², Dompierre 1 168 €/m², Saint-Clair-de-Halouze 902 €/m², Banvou 1 183 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bômer-les-Forges : 5 septembre 2025.
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