Prix immobilier à Domfront en Poiraie (61700)
Prix au m² et ventes réelles à Domfront en Poiraie, calculés sur 242 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 113 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Domfront en Poiraie en bref
À Domfront en Poiraie, une maison se vend en médiane 1 269 €/m², soit 110 000 € pour 88 m² (-5,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 516 €/m² (61 995 € en médiane), -41,8 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Domfront en Poiraie se classe 108e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 680 m². Chiffres calculés sur 242 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domfront en Poiraie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 071 | 50 | — | — |
| 2022 | 1 425 | 57 | 769 | 5 |
| 2023 | 1 186 | 34 | — | — |
| 2024 | 1 349 | 43 | — | — |
| 2025 | 1 239 | 44 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Domfront en Poiraie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 46 m² | 886 | 7 |
| Maison 3 pièces | 101 050 € | 74 m² | 1 488 | 28 |
| Maison 4 pièces | 100 830 € | 88 m² | 1 165 | 44 |
| Maison 5 pièces | 129 800 € | 104 m² | 1 209 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 124 m² | 1 311 | 11 |
Les rues de Domfront en Poiraie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route d'Alencon1 992 €/m²4 ventes · 254 950 € médian
- Impasse Jean Pitard1 519 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue Guillaume le Conquerant1 488 €/m²4 ventes · 110 900 € médian
- Impasse le Herisse1 458 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Rue Henri 1er Beauclerc1 436 €/m²5 ventes · 113 420 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare586 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Gr Grande Rue787 €/m²5 ventes · 64 500 € médian
- Route de Mortain818 €/m²4 ventes · 63 400 € médian
- Route de Ceauce1 049 €/m²5 ventes · 63 400 € médian
- Rue des Andaines1 052 €/m²3 ventes · 70 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal Foch1 128 €/m²17 ventes · 107 500 € médian
- Rue des Fossés Plisson1 105 €/m²9 ventes · 60 390 € médian
- Impasse des Maisons Neuves1 181 €/m²7 ventes · 70 850 € médian
- Rue du Maréchal Joffre1 222 €/m²6 ventes · 137 500 € médian
- Rue Notre Dame1 347 €/m²6 ventes · 103 500 € médian
Les DPE à Domfront en Poiraie
1 142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Domfront en PoiraieDernières ventes à Domfront en Poiraie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 320 m² · 7 p. | 1 618 m² | 200 000 € | 625 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Pont De Caen | 40 m² · 3 p. | 482 m² | 55 300 € | 1 383 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 80 m² · 4 p. | 493 m² | 115 800 € | 1 448 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 85 m² · 4 p. | 615 m² | 70 000 € | 824 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Maisons Neuves | 84 m² · 3 p. | 190 m² | 57 300 € | 682 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 125 m² · 5 p. | 2 021 m² | 100 000 € | 800 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Georges Lasseur | 142 m² · 5 p. | 644 m² | 205 000 € | 1 444 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Bordeaux | 90 m² · 4 p. | 880 m² | 114 200 € | 1 269 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 120 m² · 4 p. | 5 412 m² | 204 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri 1Er Beauclerc | 97 m² · 5 p. | 353 m² | 76 300 € | 787 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pressoir | 157 m² · 5 p. | 820 m² | 217 600 € | 1 386 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gabriel Hubert | 100 m² · 4 p. | 647 m² | 174 285 € | 1 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domfront en Poiraie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domfront en Poiraie (maisons 1 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Brice | 4,4 km | 946 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Torchamp | 5,6 km | 718 (-43 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Bômer-les-Forges | 6,9 km | 1 053 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Mars-d'Égrenne | 7,2 km | 966 (-23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Perrou | 8,1 km | 741 (-41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lonlay-l'Abbaye | 8,5 km | 964 (-23 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Rouelley | 9,1 km | 976 (-22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Dompierre | 9,2 km | 1 168 (-7 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domfront en Poiraie
- Quel est le prix au m² à Domfront en Poiraie (61700) ?
- Pour une maison, 1 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), -5,7 % sur un an. Pour un appartement, 516 €/m² (2 ventes), -41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (242 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 564 €/m².
- Combien coûte une maison à Domfront en Poiraie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domfront en Poiraie sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domfront en Poiraie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domfront en Poiraie ?
- Maison 4 pièces : 100 830 € (88 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 129 800 € (104 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domfront en Poiraie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route d'Alencon (1 992 €/m²), Impasse Jean Pitard (1 519 €/m²), Rue Guillaume le Conquerant (1 488 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (586 €/m²), Gr Grande Rue (787 €/m²), Route de Mortain (818 €/m²).
- Domfront en Poiraie est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 259 contre 1 281 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (778 contre 1 254 €/m²). Autour : Saint-Brice 946 €/m², Torchamp 718 €/m², Saint-Bômer-les-Forges 1 053 €/m², Saint-Mars-d'Égrenne 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domfront en Poiraie : 31 décembre 2025.
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