Prix immobilier à Saint-Brice (61700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Brice, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 21 février 2024.
Saint-Brice en bref
À Saint-Brice, une maison se vend en médiane 946 €/m², soit 97 450 € pour 90 m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Brice se classe 214e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Brice
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Brice
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 171 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Brice ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-BriceDernières ventes à Saint-Brice
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Che De La Melandiere | 122 m² · 4 p. | 2 233 m² | 115 400 € | 946 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Noiries | 68 m² · 3 p. | 1 095 m² | 79 500 € | 1 169 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 4 p. | 2 401 m² | 45 000 € | 517 |
| févr. 2023 | Maison | La Fosse Roger | 57 m² · 3 p. | 1 960 m² | 60 000 € | 1 053 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 2 p. | 6 644 m² | 47 499 € | 528 |
| mai 2022 | Maison | Le Tertre | 65 m² · 2 p. | 2 835 m² | 65 800 € | 1 012 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 2 p. | 6 644 m² | 42 500 € | 472 |
| déc. 2021 | Maison | La Provotiere | 200 m² · 5 p. | 1 880 m² | 270 000 € | 1 350 |
| sept. 2021 | Maison | La Fosse Roger | 345 m² · 7 p. | 4 052 m² | 260 000 € | 754 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Brice
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Brice (maisons 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torchamp | 2,8 km | 718 (-24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Domfront en Poiraie | 4,4 km | 1 259 (+33 %) | 778 | 242 |
| Prix immobilier Ceaucé | 6,6 km | 1 033 (+9 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Saint-Mars-d'Égrenne | 7,2 km | 966 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Perrou | 7,5 km | 741 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Fraimbault | 7,9 km | 978 (+3 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine | 9,1 km | 976 (+3 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Champsecret | 10,6 km | 719 (-24 %) | 473 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Brice
- Quel est le prix au m² à Saint-Brice (61700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 528 et 1 053 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Brice ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Brice sur les deux dernières années publiées est de 97 450 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Brice ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Brice est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (946 contre 1 281 €/m²). Autour : Torchamp 718 €/m², Domfront en Poiraie 1 259 €/m², Ceaucé 1 033 €/m², Saint-Mars-d'Égrenne 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Brice : 21 février 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.