Prix immobilier à Perrou (61700)
Prix au m² et ventes réelles à Perrou, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 10 janvier 2025.
Perrou en bref
À Perrou, une maison se vend en médiane 1 617 €/m², soit 58 200 € pour 81 m² (+65,8 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Perrou se classe 236e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perrou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Perrou
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Imp De Belle Fontaine | 36 m² · 3 p. | 807 m² | 58 200 € | 1 617 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Moriniere | 81 m² · 4 p. | 908 m² | 98 000 € | 1 210 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 100 m² · 6 p. | 5 853 m² | 74 100 € | 741 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Pierre Blanche | 36 m² · 2 p. | 8 645 m² | 48 300 € | 1 342 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 140 m² · 7 p. | 353 m² | 44 800 € | 320 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Andaines | 76 m² · 3 p. | 840 m² | 34 000 € | 447 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 44 m² · 1 p. | 170 m² | 27 000 € | 614 |
| oct. 2022 | Maison | La Choltiere | 100 m² · 6 p. | 5 853 m² | 112 350 € | 1 124 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De La Surie | 30 m² · 1 p. | 2 677 m² | 15 000 € | 500 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 128 m² · 7 p. | 237 m² | 76 300 € | 596 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Du Gue Fouche | 123 m² · 6 p. | 780 m² | 113 000 € | 919 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perrou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perrou (maisons 741 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champsecret | 3,8 km | 719 (-3 %) | 473 | 31 |
| Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine | 5,7 km | 976 (+32 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Dompierre | 6,7 km | 1 168 (+58 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Brice | 7,5 km | 946 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Domfront en Poiraie | 8,1 km | 1 259 (+70 %) | 778 | 242 |
| Prix immobilier Rives d'Andaine | 8,8 km | 922 (+24 %) | 903 | 125 |
| Prix immobilier La Ferrière-aux-Étangs | 9,1 km | 1 039 (+40 %) | — | 92 |
| Prix immobilier La Coulonche | 9,3 km | 996 (+34 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perrou
- Quel est le prix au m² à Perrou (61700) ?
- Pour une maison, 1 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +65,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 548 et 1 167 €/m².
- Combien coûte une maison à Perrou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perrou sur les deux dernières années publiées est de 58 200 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perrou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Perrou est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (741 contre 1 281 €/m²). Autour : Champsecret 719 €/m², Juvigny Val d'Andaine 976 €/m², Dompierre 1 168 €/m², Saint-Brice 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perrou : 10 janvier 2025.
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