Prix immobilier à Saint-Georges-de-Rouelley (50720)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-de-Rouelley, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 515 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Georges-de-Rouelley en bref
À Saint-Georges-de-Rouelley, une maison se vend en médiane 990 €/m², soit 75 000 € pour 68 m² (-28,2 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Georges-de-Rouelley se classe 330e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 739 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-de-Rouelley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 976 | 10 |
| 2022 | 896 | 7 |
| 2024 | 1 378 | 5 |
| 2025 | 990 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-de-Rouelley
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 62 000 € | 40 m² | 1 378 | 3 |
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 64 m² | 1 412 | 5 |
| Maison 4 pièces | 62 400 € | 100 m² | 809 | 5 |
Les DPE à Saint-Georges-de-Rouelley
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Georges-de-RouelleyDernières ventes à Saint-Georges-de-Rouelley
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Gue Saffray | 74 m² · 4 p. | 938 m² | 60 000 € | 811 |
| nov. 2025 | Maison | Le Val Chapon | 72 m² · 3 p. | 13 005 m² | 182 241 € | 2 531 |
| sept. 2025 | Maison | Les Haies | 110 m² · 4 p. | 661 m² | 89 000 € | 809 |
| juil. 2025 | Maison | La Landaisiere | 40 m² · 1 p. | 1 113 m² | 75 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 61 m² · 3 p. | 608 m² | 71 300 € | 1 169 |
| mars 2025 | Maison | Plaisance | 100 m² · 4 p. | 1 191 m² | 62 400 € | 624 |
| oct. 2024 | Maison | Le Fourbillon | 64 m² · 3 p. | 237 m² | 108 000 € | 1 688 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bois Plein | 100 m² · 3 p. | 739 m² | 141 240 € | 1 412 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 45 m² · 1 p. | 88 m² | 62 000 € | 1 378 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 81 m² · 4 p. | 746 m² | 98 000 € | 1 210 |
| juin 2024 | Maison | La Loyaudiere | 32 m² · 1 p. | 106 268 m² | 40 000 € | 1 250 |
| août 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 130 m² · 4 p. | 70 m² | 42 000 € | 323 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-de-Rouelley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-de-Rouelley (maisons 976 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barenton | 5,4 km | 729 (-25 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lonlay-l'Abbaye | 6,4 km | 964 (-1 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-du-Bailleul | 6,6 km | 935 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ger | 6,8 km | 990 (+1 %) | 1 000 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Mars-d'Égrenne | 7,5 km | 966 (-1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Domfront en Poiraie | 9,1 km | 1 259 (+29 %) | 778 | 242 |
| Prix immobilier Le Fresne-Poret | 11,0 km | 1 212 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Torchamp | 11,2 km | 718 (-26 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-de-Rouelley
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Rouelley (50720) ?
- Pour une maison, 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 814 et 1 404 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Rouelley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-de-Rouelley sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-de-Rouelley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-de-Rouelley ?
- Maison 4 pièces : 62 400 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Georges-de-Rouelley est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (976 contre 1 867 €/m²). Autour : Barenton 729 €/m², Lonlay-l'Abbaye 964 €/m², Saint-Cyr-du-Bailleul 935 €/m², Ger 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-de-Rouelley : 18 décembre 2025.
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