Prix immobilier à Barenton (50720)
Prix au m² et ventes réelles à Barenton, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 161 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Barenton en bref
À Barenton, une maison se vend en médiane 1 640 €/m², soit 59 380 € pour 76 m² (+158,7 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Barenton se classe 343e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 554 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barenton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 638 | 13 |
| 2023 | 900 | 10 |
| 2024 | 634 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Barenton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 24 700 € | 42 m² | 759 | 3 |
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 50 m² | 852 | 3 |
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 69 m² | 985 | 7 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 90 m² | 1 048 | 5 |
| Maison 5 pièces | 76 500 € | 138 m² | 596 | 3 |
Les rues de Barenton : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Libération1 109 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Rue du Pdt John Kennedy987 €/m²3 ventes · 76 500 € médian
- Rue Soeur Marie Antoinette592 €/m²4 ventes · 30 000 € médian
- Rue Monteglise583 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération1 109 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Rue Soeur Marie Antoinette592 €/m²4 ventes · 30 000 € médian
- Rue du Pdt John Kennedy987 €/m²3 ventes · 76 500 € médian
- Rue Monteglise583 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
Les DPE à Barenton
241 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 149 m² · 6 p. | 599 m² | 92 000 € | 617 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Rancoudiere | 72 m² · 3 p. | 1 398 m² | 116 200 € | 1 614 |
| juil. 2025 | Maison | La Chevrenaye | 69 m² · 3 p. | 4 850 m² | 115 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 50 m² · 2 p. | 2 950 m² | 98 000 € | 1 960 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Pdt John Kennedy | 138 m² · 5 p. | 540 m² | 76 500 € | 554 |
| juin 2024 | Maison | La Canette | 75 m² · 3 p. | 1 168 m² | 42 400 € | 565 |
| avr. 2024 | Maison | Mail Guillaume Postel | 80 m² · 4 p. | 236 m² | 49 820 € | 623 |
| avr. 2024 | Maison | Le Point Du Jour | 59 m² · 3 p. | 209 m² | 43 000 € | 729 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Docteur Augier | 62 m² · 2 p. | 31 m² | 40 000 € | 645 |
| mars 2024 | Maison | Rue Soeur Marie Antoinette | 27 m² · 2 p. | 24 m² | 23 000 € | 852 |
| mars 2024 | Maison | La Hativelliere | 42 m² · 1 p. | 360 m² | 68 940 € | 1 641 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Mont Saint Michel | 90 m² · 4 p. | 237 m² | 47 700 € | 530 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barenton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barenton (maisons 729 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyr-du-Bailleul | 4,5 km | 935 (+28 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Rouelley | 5,4 km | 976 (+34 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mortain-Bocage | 6,1 km | 990 (+36 %) | 556 | 159 |
| Prix immobilier Le Teilleul | 7,3 km | 871 (+19 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Ger | 7,9 km | 990 (+36 %) | 1 000 | 68 |
| Prix immobilier Le Neufbourg | 9,5 km | 1 095 (+50 %) | 685 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Mars-d'Égrenne | 10,2 km | 966 (+33 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mantilly | 10,9 km | 863 (+18 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barenton
- Quel est le prix au m² à Barenton (50720) ?
- Pour une maison, 1 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +158,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 574 et 1 174 €/m².
- Combien coûte une maison à Barenton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barenton sur les deux dernières années publiées est de 59 380 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barenton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barenton ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 76 500 € (138 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barenton ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Libération (1 109 €/m²), Rue du Pdt John Kennedy (987 €/m²), Rue Soeur Marie Antoinette (592 €/m²). Les plus accessibles : .
- Barenton est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (729 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Cyr-du-Bailleul 935 €/m², Saint-Georges-de-Rouelley 976 €/m², Mortain-Bocage 990 €/m², Le Teilleul 871 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barenton : 18 décembre 2025.
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