Prix immobilier à Le Teilleul (50640)
Prix au m² et ventes réelles à Le Teilleul, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 706 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Le Teilleul en bref
À Le Teilleul, une maison se vend en médiane 1 179 €/m², soit 97 200 € pour 86 m² (+90,8 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Le Teilleul se classe 339e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 759 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Teilleul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 820 | 22 |
| 2022 | 1 036 | 20 |
| 2023 | 867 | 21 |
| 2024 | 618 | 12 |
| 2025 | 1 179 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Teilleul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 37 750 € | 56 m² | 640 | 12 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 54 m² | 887 | 7 |
| Maison 4 pièces | 121 000 € | 92 m² | 1 218 | 18 |
| Maison 5 pièces | 83 500 € | 122 m² | 639 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 112 500 € | 129 m² | 692 | 8 |
Les rues de Le Teilleul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Gorron - le Teilleul1 186 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Camelias - le Teilleul1 183 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Route de Mortain - Husson1 005 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
- Résidence de la Basse Porte le Teill900 €/m²4 ventes · 135 250 € médian
- Rue du Chanoine Paysant887 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bretagne - le Teilleul338 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue Beauregard - le Teilleul506 €/m²5 ventes · 43 000 € médian
- Rue Guillaume Morel le Teilleu783 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Gorron - le Teilleul1 186 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue Beauregard - le Teilleul506 €/m²5 ventes · 43 000 € médian
- Résidence de la Basse Porte le Teill900 €/m²4 ventes · 135 250 € médian
- Route de Mortain - Husson1 005 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
- Rue Guillaume Morel le Teilleu783 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
Les DPE à Le Teilleul
326 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le TeilleulDernières ventes à Le Teilleul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Gorron - Le Teilleul | 85 m² · 2 p. | 2 288 m² | 120 000 € | 1 412 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue - Le Teilleul | 72 m² · 3 p. | 67 m² | 55 000 € | 764 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Gorron - Le Teilleul | 129 m² · 4 p. | 3 474 m² | 185 000 € | 1 434 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Nantrail - Heusse | 160 m² · 6 p. | 6 452 m² | 140 000 € | 875 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mortain - Husson | 91 m² · 4 p. | 11 338 m² | 145 000 € | 1 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bas - Le Teilleul | 45 m² · 2 p. | 69 m² | 28 000 € | 622 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Dr Mallon - Le Teilleul | 68 m² · 4 p. | 185 m² | 85 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Res De La Basse Porte Le Teill | 85 m² · 4 p. | 736 m² | 200 000 € | 2 353 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Mortain - Husson | 216 m² · 5 p. | 2 467 m² | 178 000 € | 824 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Sainte Marie Du Bois | 131 m² · 4 p. | 1 334 m² | 100 050 € | 764 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Desertines - Heusse | 48 m² · 3 p. | 939 m² | 56 600 € | 1 179 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Dr Mallon - Le Teilleul | 121 m² · 5 p. | 150 m² | 39 000 € | 322 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Teilleul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Teilleul (maisons 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyr-du-Bailleul | 4,9 km | 935 (+7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Mantilly | 6,8 km | 863 (-1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Mortain-Bocage | 6,9 km | 990 (+14 %) | 556 | 159 |
| Prix immobilier Buais-Les-Monts | 7,0 km | 893 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Barenton | 7,3 km | 729 (-16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Fougerolles-du-Plessis | 8,8 km | 880 (+1 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Désertines | 9,1 km | 732 (-16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Lapenty | 10,4 km | 1 122 (+29 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Teilleul
- Quel est le prix au m² à Le Teilleul (50640) ?
- Pour une maison, 1 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +90,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 606 et 1 184 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Teilleul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Teilleul sur les deux dernières années publiées est de 97 200 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Teilleul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Teilleul ?
- Maison 4 pièces : 121 000 € (92 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 83 500 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Teilleul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Gorron - le Teilleul (1 186 €/m²), Rue des Camelias - le Teilleul (1 183 €/m²), Route de Mortain - Husson (1 005 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bretagne - le Teilleul (338 €/m²), Rue Beauregard - le Teilleul (506 €/m²), Rue Guillaume Morel le Teilleu (783 €/m²).
- Le Teilleul est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (871 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Cyr-du-Bailleul 935 €/m², Mantilly 863 €/m², Mortain-Bocage 990 €/m², Buais-Les-Monts 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Teilleul : 31 décembre 2025.
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