Prix immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul (50720)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-du-Bailleul, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 345 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Saint-Cyr-du-Bailleul en bref
À Saint-Cyr-du-Bailleul, une maison se vend en médiane 1 692 €/m², soit 75 000 € pour 71 m² (+77,5 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Cyr-du-Bailleul se classe 332e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 878 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-du-Bailleul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 749 | 16 |
| 2022 | 815 | 9 |
| 2025 | 1 692 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-du-Bailleul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 52 m² | 1 154 | 3 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 71 m² | 775 | 3 |
Les rues de Saint-Cyr-du-Bailleul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Beliniere3 645 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- La Buliere850 €/m²3 ventes · 17 000 € médian
- Le Bourg749 €/m²12 ventes · 45 550 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg749 €/m²12 ventes · 45 550 € médian
- La Beliniere3 645 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- La Buliere850 €/m²3 ventes · 17 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr-du-Bailleul
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cyr-du-BailleulDernières ventes à Saint-Cyr-du-Bailleul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Roseliere | 71 m² · 3 p. | 2 403 m² | 55 000 € | 775 |
| oct. 2025 | Maison | La Beliniere | 31 m² · 1 p. | 15 475 m² | 113 000 € | 3 645 |
| août 2025 | Maison | La Petite Cour | 88 m² · 5 p. | 10 957 m² | 143 000 € | 1 625 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 71 m² · 4 p. | 1 622 m² | 177 000 € | 2 493 |
| juin 2025 | Maison | La Ferardiere | 110 m² · 5 p. | 1 890 m² | 186 100 € | 1 692 |
| déc. 2024 | Maison | La Gandonniere | 52 m² · 2 p. | 9 508 m² | 60 000 € | 1 154 |
| juil. 2024 | Maison | La Buliere | 20 m² | 1 100 m² | 17 000 € | 850 |
| juin 2024 | Maison | La Ruaudiere | 60 m² · 3 p. | 2 708 m² | 28 000 € | 467 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 71 m² · 3 p. | 310 m² | 75 000 € | 1 056 |
| déc. 2023 | Maison | La Beliniere | 31 m² · 1 p. | 15 475 m² | 115 000 € | 3 710 |
| déc. 2023 | Maison | Le Champ Du Pretre | 72 m² · 4 p. | 2 878 m² | 71 500 € | 993 |
| nov. 2023 | Maison | Le Jaunay | 84 m² · 2 p. | 3 532 m² | 50 000 € | 595 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-du-Bailleul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-du-Bailleul (maisons 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barenton | 4,5 km | 729 (-22 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Le Teilleul | 4,9 km | 871 (-7 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Mantilly | 6,4 km | 863 (-8 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Rouelley | 6,6 km | 976 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Mars-d'Égrenne | 7,1 km | 966 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mortain-Bocage | 8,3 km | 990 (+6 %) | 556 | 159 |
| Prix immobilier Passais Villages | 10,0 km | 896 (-4 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Saint-Fraimbault | 11,4 km | 978 (+5 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-du-Bailleul (50720) ?
- Pour une maison, 1 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +77,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 601 et 1 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-du-Bailleul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-du-Bailleul sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-du-Bailleul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-du-Bailleul ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-du-Bailleul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Beliniere (3 645 €/m²), La Buliere (850 €/m²), Le Bourg (749 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Cyr-du-Bailleul est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (935 contre 1 867 €/m²). Autour : Barenton 729 €/m², Le Teilleul 871 €/m², Mantilly 863 €/m², Saint-Georges-de-Rouelley 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-du-Bailleul : 1 décembre 2025.
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