Prix immobilier à Désertines (53190)
Prix au m² et ventes réelles à Désertines, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 468 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Désertines en bref
À Désertines, une maison se vend en médiane 820 €/m², soit 78 450 € pour 88 m² (-10,5 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Désertines se classe 226e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 743 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Désertines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 594 | 10 |
| 2022 | 626 | 12 |
| 2023 | 835 | 12 |
| 2024 | 916 | 5 |
| 2025 | 820 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Désertines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 60 m² | 943 | 5 |
| Maison 3 pièces | 49 500 € | 60 m² | 597 | 4 |
| Maison 4 pièces | 85 265 € | 90 m² | 912 | 8 |
| Maison 5 pièces | 82 500 € | 106 m² | 791 | 8 |
Les rues de Désertines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Haut Geray3 020 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Lotissement du Domaine1 267 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Boulevard Boulevard Testard826 €/m²4 ventes · 45 850 € médian
- Rue du Maine727 €/m²10 ventes · 66 500 € médian
- Rue de Normandie571 €/m²9 ventes · 52 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maine727 €/m²10 ventes · 66 500 € médian
- Rue de Normandie571 €/m²9 ventes · 52 950 € médian
- Lotissement du Domaine1 267 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Boulevard Boulevard Testard826 €/m²4 ventes · 45 850 € médian
- Le Haut Geray3 020 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Désertines
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DésertinesDernières ventes à Désertines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lotissement Du Domaine | 163 m² · 5 p. | 700 m² | 78 450 € | 481 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 111 m² · 5 p. | 425 m² | 120 000 € | 1 081 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 75 m² · 4 p. | 396 m² | 55 000 € | 733 |
| août 2025 | Maison | La Petite Serrerie | 70 m² · 4 p. | 786 m² | 78 000 € | 1 114 |
| juil. 2025 | Maison | La Manausserie | 140 m² · 5 p. | 1 820 m² | 174 465 € | 1 246 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Normandie | 105 m² · 4 p. | 185 m² | 60 000 € | 571 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 110 m² · 3 p. | 488 m² | 40 000 € | 364 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Normandie | 82 m² · 5 p. | 630 m² | 60 000 € | 732 |
| mars 2025 | Maison | Le Haut Geray | 49 m² · 2 p. | 28 910 m² | 174 000 € | 3 551 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 86 m² · 4 p. | 1 190 m² | 78 000 € | 907 |
| juin 2024 | Maison | La Grande Lande | 101 m² · 4 p. | 2 466 m² | 92 530 € | 916 |
| mai 2024 | Maison | Bd Boulevard Testard | 60 m² · 2 p. | 2 021 m² | 50 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Désertines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Désertines (maisons 732 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-Fosse-Louvain | 3,5 km | 955 (+30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Hercé | 5,3 km | 1 113 (+52 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fougerolles-du-Plessis | 6,0 km | 880 (+20 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Lesbois | 6,1 km | 887 (+21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mantilly | 6,2 km | 863 (+18 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Levaré | 6,3 km | 908 (+24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Dorée | 7,3 km | 867 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gorron | 7,7 km | 909 (+24 %) | 840 | 193 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Désertines
- Quel est le prix au m² à Désertines (53190) ?
- Pour une maison, 820 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 522 et 1 042 €/m².
- Combien coûte une maison à Désertines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Désertines sur les deux dernières années publiées est de 78 450 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Désertines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Désertines ?
- Maison 4 pièces : 85 265 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 82 500 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Désertines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Haut Geray (3 020 €/m²), Lotissement du Domaine (1 267 €/m²), Boulevard Boulevard Testard (826 €/m²). Les plus accessibles : .
- Désertines est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (732 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Aubin-Fosse-Louvain 955 €/m², Hercé 1 113 €/m², Fougerolles-du-Plessis 880 €/m², Lesbois 887 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Désertines : 20 décembre 2025.
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