Prix immobilier à Saint-Aubin-Fosse-Louvain (53120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-Fosse-Louvain, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 209 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Saint-Aubin-Fosse-Louvain en bref
À Saint-Aubin-Fosse-Louvain, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 55 500 € pour 93 m² (+190,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Aubin-Fosse-Louvain se classe 178e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 989 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 932 | 7 |
| 2022 | 1 315 | 10 |
| 2023 | 1 327 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 118 500 € | 100 m² | 774 | 4 |
| Maison 5 pièces | 129 750 € | 114 m² | 994 | 4 |
Les DPE à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 237 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Aubin-Fosse-LouvainDernières ventes à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Pont Tricot | 105 m² · 4 p. | 9 786 m² | 80 000 € | 762 |
| août 2025 | Maison | La Gasnerie | 35 m² · 1 p. | 3 524 m² | 56 000 € | 1 600 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Gue De Launay | 96 m² · 4 p. | 2 347 m² | 157 000 € | 1 635 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 65 m² · 3 p. | 824 m² | 31 000 € | 477 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Sacre Coeur | 56 m² · 4 p. | 468 m² | 44 000 € | 786 |
| juin 2024 | Maison | La Lande | 100 m² · 5 p. | 1 930 m² | 55 000 € | 550 |
| sept. 2023 | Maison | L Isle | 262 m² · 4 p. | 3 380 m² | 190 000 € | 725 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Colmont | 196 m² · 5 p. | 2 989 m² | 129 500 € | 661 |
| juin 2023 | Maison | La Moriniere | 127 m² · 5 p. | 3 675 m² | 180 000 € | 1 417 |
| avr. 2023 | Maison | Beausejour | 98 m² · 5 p. | 1 117 m² | 130 000 € | 1 327 |
| mars 2023 | Maison | La Paillardiere | 43 m² · 1 p. | 85 373 m² | 85 300 € | 1 984 |
| déc. 2022 | Maison | Le Buron | 110 m² · 3 p. | 10 664 m² | 155 000 € | 1 409 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-Fosse-Louvain (maisons 955 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hercé | 3,3 km | 1 113 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lesbois | 3,4 km | 887 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Désertines | 3,5 km | 732 (-23 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Gorron | 4,2 km | 909 (-5 %) | 840 | 193 |
| Prix immobilier Levaré | 5,6 km | 908 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Colombiers-du-Plessis | 6,6 km | 966 (+1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Passais Villages | 7,0 km | 896 (-6 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Mantilly | 7,5 km | 863 (-10 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-Fosse-Louvain (53120) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +190,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 658 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-Fosse-Louvain sur les deux dernières années publiées est de 55 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?
- Maison 4 pièces : 118 500 € (100 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 129 750 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-Fosse-Louvain est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (955 contre 1 463 €/m²). Autour : Hercé 1 113 €/m², Lesbois 887 €/m², Désertines 732 €/m², Gorron 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-Fosse-Louvain : 2 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.