Prix immobilier à Colombiers-du-Plessis (53120)
Prix au m² et ventes réelles à Colombiers-du-Plessis, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 482 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Colombiers-du-Plessis en bref
À Colombiers-du-Plessis, une maison se vend en médiane 1 085 €/m², soit 80 000 € pour 82 m² (+112,7 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Colombiers-du-Plessis se classe 175e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 234 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombiers-du-Plessis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 034 | 8 |
| 2022 | 633 | 7 |
| 2023 | 938 | 7 |
| 2024 | 510 | 5 |
| 2025 | 1 085 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Colombiers-du-Plessis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 60 m² | 1 358 | 3 |
| Maison 3 pièces | 59 000 € | 82 m² | 529 | 4 |
| Maison 4 pièces | 88 500 € | 84 m² | 1 063 | 8 |
Les DPE à Colombiers-du-Plessis
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Colombiers-du-PlessisDernières ventes à Colombiers-du-Plessis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Viandrais | 72 m² · 4 p. | 4 025 m² | 78 500 € | 1 090 |
| nov. 2025 | Maison | Les Moutonnieres | 146 m² · 4 p. | 24 691 m² | 100 000 € | 685 |
| août 2025 | Maison | Lot Le Clos | 62 m² · 4 p. | 1 174 m² | 67 000 € | 1 081 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Clos | 88 m² · 4 p. | 1 216 m² | 92 000 € | 1 045 |
| avr. 2025 | Maison | La Richardiere | 58 m² · 2 p. | 237 m² | 80 000 € | 1 379 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Brossettes | 70 m² · 4 p. | 5 313 m² | 171 000 € | 2 443 |
| août 2024 | Maison | Lot Le Clos | 88 m² · 5 p. | 1 016 m² | 65 000 € | 739 |
| juil. 2024 | Maison | La Richardiere | 62 m² · 3 p. | 488 m² | 25 000 € | 403 |
| juin 2024 | Maison | Lot Les Lilas | 80 m² · 4 p. | 739 m² | 104 000 € | 1 300 |
| mai 2024 | Maison | Le Creux | 214 m² · 5 p. | 1 234 m² | 102 000 € | 477 |
| févr. 2024 | Maison | La Bellangerie | 153 m² · 3 p. | 4 785 m² | 78 000 € | 510 |
| déc. 2023 | Maison | La Chopiniere | 80 m² · 2 p. | 5 000 m² | 68 000 € | 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombiers-du-Plessis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombiers-du-Plessis (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carelles | 4,1 km | 808 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hercé | 4,1 km | 1 113 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Levaré | 5,1 km | 908 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Gastines | 5,1 km | 1 071 (+11 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Gorron | 5,2 km | 909 (-6 %) | 840 | 193 |
| Prix immobilier Brecé | 5,4 km | 1 123 (+16 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Fosse-Louvain | 6,6 km | 955 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lesbois | 8,2 km | 887 (-8 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombiers-du-Plessis
- Quel est le prix au m² à Colombiers-du-Plessis (53120) ?
- Pour une maison, 1 085 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +112,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 559 et 1 300 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombiers-du-Plessis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombiers-du-Plessis sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombiers-du-Plessis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombiers-du-Plessis ?
- Maison 4 pièces : 88 500 € (84 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Colombiers-du-Plessis est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (966 contre 1 463 €/m²). Autour : Carelles 808 €/m², Hercé 1 113 €/m², Levaré 908 €/m², Saint-Denis-de-Gastines 1 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombiers-du-Plessis : 23 décembre 2025.
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