Prix immobilier à Carelles (53120)
Prix au m² et ventes réelles à Carelles, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Carelles en bref
À Carelles, une maison se vend en médiane 783 €/m², soit 95 000 € pour 81 m² (-16,5 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Carelles se classe 216e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 144 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Carelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 60 m² | 893 | 5 |
| Maison 4 pièces | 45 900 € | 80 m² | 590 | 4 |
| Maison 5 pièces | 105 500 € | 140 m² | 858 | 4 |
Les DPE à Carelles
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CarellesDernières ventes à Carelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Grande Bouverie | 162 m² · 5 p. | 30 144 m² | 50 000 € | 309 |
| juil. 2025 | Maison | La Grande Boussardiere | 70 m² · 3 p. | 3 282 m² | 142 000 € | 2 029 |
| avr. 2025 | Maison | Le Taillis Laurent | 140 m² · 5 p. | 15 892 m² | 175 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | La Fouchardiere | 92 m² · 3 p. | 351 m² | 29 000 € | 315 |
| déc. 2024 | Maison | La Chaterie | 60 m² · 3 p. | 44 543 m² | 95 000 € | 1 583 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Croix | 60 m² · 4 p. | 730 m² | 33 800 € | 563 |
| sept. 2024 | Maison | Raveaux | 144 m² · 4 p. | 2 019 m² | 135 000 € | 938 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Gue | 102 m² · 5 p. | 1 857 m² | 81 000 € | 794 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 141 m² · 5 p. | 2 799 m² | 130 000 € | 922 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 105 m² · 6 p. | 3 633 m² | 140 000 € | 1 333 |
| sept. 2023 | Maison | La Petite Bouverie | 65 m² · 4 p. | 3 144 m² | 32 000 € | 492 |
| juil. 2023 | Maison | Loriais | 45 m² · 3 p. | 3 780 m² | 37 000 € | 822 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carelles (maisons 808 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Levaré | 2,7 km | 908 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Colombiers-du-Plessis | 4,1 km | 966 (+20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Hercé | 4,3 km | 1 113 (+38 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Berthevin-la-Tannière | 4,4 km | 901 (+12 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Gastines | 5,6 km | 1 071 (+33 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Montaudin | 6,5 km | 957 (+18 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Fosse-Louvain | 7,6 km | 955 (+18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Dorée | 8,0 km | 867 (+7 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carelles
- Quel est le prix au m² à Carelles (53120) ?
- Pour une maison, 783 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 562 et 1 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Carelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carelles sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carelles ?
- Maison 4 pièces : 45 900 € (80 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 105 500 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Carelles est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (808 contre 1 463 €/m²). Autour : Levaré 908 €/m², Colombiers-du-Plessis 966 €/m², Hercé 1 113 €/m², Saint-Berthevin-la-Tannière 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carelles : 14 novembre 2025.
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