Prix immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière (53220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Berthevin-la-Tannière, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Berthevin-la-Tannière en bref
À Saint-Berthevin-la-Tannière, une maison se vend en médiane 1 263 €/m², soit 62 250 € pour 90 m² (+102,1 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Berthevin-la-Tannière se classe 191e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 061 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Berthevin-la-Tannière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 861 | 10 |
| 2022 | 970 | 14 |
| 2023 | 1 122 | 11 |
| 2024 | 625 | 10 |
| 2025 | 1 263 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Berthevin-la-Tannière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 34 000 € | 36 m² | 630 | 3 |
| Maison 2 pièces | 58 750 € | 38 m² | 1 377 | 4 |
| Maison 3 pièces | 58 550 € | 70 m² | 756 | 10 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 90 m² | 1 132 | 5 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 128 m² | 1 000 | 4 |
Les rues de Saint-Berthevin-la-Tannière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bocage1 071 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- La Jardiere852 €/m²4 ventes · 92 000 € médian
- Le Taillis833 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Bretagne515 €/m²7 ventes · 34 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bretagne515 €/m²7 ventes · 34 000 € médian
- Rue du Bocage1 071 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- La Jardiere852 €/m²4 ventes · 92 000 € médian
- Le Taillis833 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Saint-Berthevin-la-Tannière
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Petite Couvrie | 65 m² · 3 p. | 9 464 m² | 125 000 € | 1 923 |
| sept. 2025 | Maison | La Garias | 27 m² · 1 p. | 5 033 m² | 17 000 € | 630 |
| juil. 2025 | Maison | L Ogerie | 163 m² · 5 p. | 893 m² | 187 500 € | 1 150 |
| juil. 2025 | Maison | La Moliere | 35 m² · 2 p. | 1 797 m² | 79 490 € | 2 271 |
| juin 2025 | Maison | La Gassotiere | 36 m² · 1 p. | 19 646 m² | 49 500 € | 1 375 |
| avr. 2025 | Maison | La Houssiniere | 49 m² · 2 p. | 2 788 m² | 40 000 € | 816 |
| déc. 2024 | Maison | La Daviere | 122 m² · 3 p. | 16 386 m² | 109 908 € | 901 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Bretagne | 66 m² · 1 p. | 344 m² | 34 000 € | 515 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Bretagne | 115 m² · 3 p. | 2 061 m² | 75 000 € | 652 |
| août 2024 | Maison | Le Taillis | 62 m² · 3 p. | 1 020 m² | 30 000 € | 484 |
| août 2024 | Maison | Rue De Bretagne | 68 m² · 4 p. | 405 m² | 34 000 € | 500 |
| juil. 2024 | Maison | La Jardiere | 76 m² · 3 p. | 2 450 m² | 41 000 € | 539 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Berthevin-la-Tannière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Berthevin-la-Tannière (maisons 901 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaudin | 3,8 km | 957 (+6 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Levaré | 4,2 km | 908 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Carelles | 4,4 km | 808 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Dorée | 4,6 km | 867 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Mars-sur-la-Futaie | 4,9 km | 1 191 (+32 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Ellier-du-Maine | 6,5 km | 1 025 (+14 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Hercé | 6,8 km | 1 113 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Larchamp | 7,5 km | 974 (+8 %) | 1 214 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière
- Quel est le prix au m² à Saint-Berthevin-la-Tannière (53220) ?
- Pour une maison, 1 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +102,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 639 et 1 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Berthevin-la-Tannière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Berthevin-la-Tannière sur les deux dernières années publiées est de 62 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Berthevin-la-Tannière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Berthevin-la-Tannière ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Berthevin-la-Tannière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bocage (1 071 €/m²), La Jardiere (852 €/m²), Le Taillis (833 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Berthevin-la-Tannière est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (901 contre 1 463 €/m²). Autour : Montaudin 957 €/m², Levaré 908 €/m², Carelles 808 €/m², La Dorée 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Berthevin-la-Tannière : 7 novembre 2025.
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